邻居噪音扰民可以去哪里投诉呢
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 10:50:44 160 人看过

首先我们先跟邻居进行一些协商进行处理,如果协商不成功,那我们可以向物业公司投诉,让物业公司出面协调。

根据我国的相关规定,物业是有权利对他管理范围内的噪音污染采取措施的,而且必须及时的向相关的监管部门报告具体的情况。

若是物业公司也不能够解决的话,业主都可以去环保部门投诉。

一、杭州市与物业发生纠纷怎么处理

1、业主与物业管理公司协商解决

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

2、由第三人调解

这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

3、提交仲裁机关仲裁

这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

4、投诉

业主与物业管理公司发生纠纷时,业主可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

5、提起诉讼

业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

6、更换物业公司

如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。

二、晚上施工噪音怎么投诉

生活中,如果市民遭遇噪音困扰,首先,可以向当地居委会或小区物业公司反映,让物业公司出面协调解决,因为相关法规条例中有明确规定,“物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。”如果物业公司沟通协调无果,业主也可以自行拨打12369向环保部门进行投诉。

三、如果是物业强拆该怎么办

被物业强拆,业主可以去房管部门投诉物业这种违法行为,或者发起诉讼,通过法律手段维护自己合法权益。物业公司并不是行政部门,并没有实施强拆的权力,对于小区内业主搭建的违章建筑,物业可以去投诉举报,但是不能强拆。

遇到违章搭建,相邻业主首先想到的是投诉到物业,要求物业进行处理。但是物业公司并不是行政机关,没有法律的授权,无权采取强制措施。因为对违章搭建采取拆除等强制行为必须由行政机关依据行政法规定的程序进行,或者由法院依法强制执行,除此之外其他任何人都不可以进行强拆,否则应当赔偿损失。

物业公司有权也有义务对违章搭建行为进行劝阻、制止,并及时向有关行政部门进行报告,对于妨碍物业管理的行为,还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定向人民法院提起违约之诉,请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任。发现正在建设的违法建设行为,城市管理行政执法部门或者规划行政主管部门应当立即责令停止建设、限期拆除。当事人不停止建设或者逾期不拆除的,由市、区、县人民政府责成有关部门查封施工现场,实施强制拆除。

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2025年03月08日 10:52
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