购房前交了定金贷款不过能否要求退还-法师兄

购房前交了定金贷款不过能否要求退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 18:48:03 429 人看过

在购房过程中，若交付定金之后贷款未能成功办理，那么依照相关法律法规，定金将无法退还。在此情况下，承担支付定金义务的一方若未能按照预先的约定履行应尽的债务，则其没有权利向对方索取已收取的定金；反之，接受定金的一方如果未能按照约定履行相应的债务，则必须以双倍的金额返还所收到的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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