房屋公证办理流程如下:
1、办理房产公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;
2、通知当事人填写《房产公证申请表》;
3、申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;
4、公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录;
5、出具房产公证书。
房产公证需要材料如下:
1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等;
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
房屋公证的意思是什么
1、依照我国的相关法律章程,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。
2、房产公证能够预防房产纠纷,减少诉讼,有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证,比如房屋继承时必须公证。
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
-
房屋继承公证的步骤是什么?
138人看过
-
农村房屋产权证的办理步骤是什么?
171人看过
-
办理房屋产权证的步骤
278人看过
-
房产证的办理步骤是什么?
120人看过
-
房屋产权证办理步骤
291人看过
-
办理房屋公证需要哪些步骤
273人看过
房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
-
办理房屋公证的步骤是什么湖北在线咨询 2023-02-18房产公证的办理程序一般包括准备材料、申请、审核、签名。 应携带以下资料: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 (3)双方已经草拟好的协议书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
-
房屋办理房产证的步骤是什么?湖南在线咨询 2022-07-061、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申
-
办理房屋买卖合同公证步骤是什么安徽在线咨询 2022-04-26办理房屋买卖合同公证步骤: (1)准备好房屋买卖公证需要的材料 (2)双方亲自到公证处申办公证。 (3)公证处受理(缴费)。 (4)公证员接待并做谈话记录。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。 (5)材料齐全,符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。
-
房屋产权证书的办理步骤是什么?广东在线咨询 2022-05-10如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就
-
房屋过户公证步骤是什么福建在线咨询 2022-09-01办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开)到场,带房产证、双方、、,去房管局查档(核实是否),签订一个备案,缴纳相费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。