小规模企业还要交房产税吗-法师兄

小规模企业还要交房产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 09:32:44 50 人看过

一、小规模企业还要交房产税吗

需要缴纳房产税，增值税(国税)及附加，企业所得税，代扣个人所得税。

1、从价计征

房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率

(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;

(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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