杭州征迁房屋补偿标准？-法师兄

杭州征迁房屋补偿标准？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 16:50:11 402 人看过

1、房屋拆迁的补偿包括，因为征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

3、被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋征收
国有土地上房屋征收补偿杭州有了评估参考标准

房屋是老百姓最重要的私有财产之一，国有土地上房屋怎么征收、如何补偿、补偿标准怎样?记者了解到，近日，杭州市国有土地上房屋征收房地产价格评估专家委员会公布了《杭州市国有土地上房屋征收评估技术参考意见(试行)》(以下简称《参考意见》，对国有土地上房屋征收评估中涉及的评估目的、技术术语及概念、被征收房屋装修、附属物价值以及被征收房屋机器设备、物资搬迁补偿的评估方法与标准等进行了明确。2014年10月1日起，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行。现行的房屋征收政策法规明确了被征收房屋价值由房地产评估机构评估确定。此外，被征收房屋的装修价值、机器设备、物资等搬迁费用的补偿，由征收当事人协商确定，协商不成的，可委托房地产评估机构通过评估确定。杭州市城市房屋征收管理办公室相关工作人员表示，但是相关政策并没有对具体评估方法、技术标准等作出细化明确，所以为了避免评估活动自由度过大，而导致评估价值混

2023-06-10

132人看过
房产税
杭州房产税征收标准

杭州房产税征收有两种计算方式，第一种是根据房屋的价值计算税收，另外一种是根据房屋所出租的租金收入来计算税收，两种计算方式的税率各不相同。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。一、杭州购买二手房流程1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同；4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼：7、房屋过户：8、买

2023-02-16

232人看过
法律综合知识
征收房屋标准补偿

一、征收房屋标准补偿关于住房拆迁补偿问题，现行规定如下：若被拆迁住处为草房，则其单价为人民币1900元每平方米；如为砖瓦房，则为2400元每平方米；而对于已捣制完成或预制的砖砼结构房屋，应给予人民币2800元每平方米的补偿；若住所属于楼房且楼层位于二层及以上，则按照人民币3300元每平方米进行计算。同时，对于地面以及地下附着物的使用价值，将以同等价格进行补偿。对于需要异地安置的家庭，政府还会提供相应的补助费用，该项费用包括但不限于宅基地的赔偿金、配套设施费用以及租赁房屋所需支付的租金等。具体的补偿标准与金额，可能因地区性的政策法规、房屋种类、面积大小、地理位置以及市场需求等诸多因素影响而异。因此，每位被征收方都应该认真阅读并充分理解相关的政策与补偿协议条款，以保护自身合法权益免受侵害。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）

2024-08-01

467人看过
法律综合知识
农村搬迁房屋赔偿标准征收补偿

农村搬迁房屋赔偿标准：1、草原补偿1900元／平方米；2、砖瓦房的补偿是每平方米2400元；3、二层以上建筑每平米3300元；4、砖混结构房屋按每平方米2800元赔偿；5、猪圈、水井等住房，也有一定的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-21

214人看过

房屋装修
杭州余杭区房屋拆迁如何赔偿？

1、被拆迁人或承租人提供房屋拆迁安置费的补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。2、被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费的补助费。(1)房屋拆迁补偿计算标准采用货币补偿方式，其评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。(2)房屋拆迁补偿计算标准采用差价方式，其评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。房屋拆迁安置费计算标准：被拆迁人或承租人：房屋拆迁安置费迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注：1.如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。2.如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。3.被拆迁人获得补

2023-09-18

427人看过
法律综合知识
杭州农村房屋征收补偿费用有哪些

杭州市的土地征收补偿费用主要涵盖了以下几个方面：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费以及地面附着物及青苗的补偿费，还有对被征用农民所提供的社会保障费用。值得注意的是，上述所有的补偿款项都必须按照土地原先的用途进行精确计算，并且需要在实际征用该土地之前将相应的补偿款全部支付。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予

2024-07-25

181人看过
集体土地
拆迁补偿标准：城镇集体土地房屋征收补偿标准

城镇拆迁补偿标准分产权调换的补偿标准和货币补偿标准。1、产权调换的补偿标准：按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。2、货币补偿标准：按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。北京农村集体企业拆迁补偿标准北京农村集体企业拆迁补偿标准包括货币补偿和安置补偿。如果被拆迁人选择货币补偿的，拆迁协议应该包含补偿的数额、付款的方式、付款的期限、搬迁的期限、违约责任和纠纷处理的方式等内容。选择房屋安置的，拆迁协议应该包含安置房屋的地点、安置房屋的面积、差价和结算方式、搬迁的期限、违约责任、纠纷处理是方式

2023-07-14

133人看过
收房
拆迁企业补偿标准：杭州实行情况

杭州市拆迁企业补偿标准通常是：1、产权交换式补偿。交换式补偿一般包括以下的项目：房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿；2、货币补偿方式。一般包含了：房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。企业拆迁员工宿舍补偿标准企业拆迁员工宿舍补偿标准：1、因为拆迁对企业地上物的损失，主要是房屋、建筑物和地上附着物等；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、物资运输费用和搬迁费用的补偿；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据当地的实际经济情况和国家的相关法律而定。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补

2023-07-01

231人看过

房屋拆迁补偿
杭州市房屋拆迁补偿以什么为依据？

杭州市房屋拆迁补偿以具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据。根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》：第二十六条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式，本条例另有规定的除外。第二十八条被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据，以房屋拆迁许可证核发之日为评估时点，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。被拆迁房屋的货币补偿基准价，由房屋拆迁主管部门会同市价格主管部门按半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报市人民政府批准，并在每年3月底和9月底前公布。扩展资料：杭州商品房拆迁赔偿的方法：1、公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2、商业拆迁，看做那方面用，商业盈利(宾管，酒店，商场等等)开发业主

2023-02-26

476人看过
征地补偿费
求助拆迁房屋补偿标准补偿标准

各地具体的标准根据当地的经济情况等因素来确定，但是征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。一、征地拆迁有什么补偿？《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、开荒地征地补偿费怎么确定开荒地征地补偿费需要结合土地被征收前的用途来确定。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活

2023-04-02

159人看过
法律综合知识
四川达州房屋拆迁补偿标准最新

一、四川达州房屋拆迁补偿标准最新1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、大庆市房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费（房屋重

2024-02-08

285人看过
房地产估价
邳州房屋拆迁室内装修补偿标准

第一条宗旨、目的：为了贯彻《邳州市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》，规范集体土地房屋拆迁补偿估价的相关事项，合理体现被拆迁房屋的价值量，维护被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》，参照国家标准《房地产估价规范》等法律法规规章之规定，结合本市实际，制定本细则。第二条适用范围：在本市城市规划区范围内，涉及集体土地房屋拆迁的房产估价活动，适用本细则。第三条估价机构：对被拆迁房屋进行评估的评估机构应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质，且经市建设和国土资源行政主管部门依法选择备案的。第四条人员：承担房屋拆迁估价的房地产估价专业人员应该是符合本细则第三条规定的评估机构中的专职注册估价师。第五条估价对象：本市城市规划区内征用集体土地的征地范围内的房屋。

2023-03-01

73人看过

法律综合知识
浙江杭州征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细2024

一、浙江杭州征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；2、拆迁范围内调查、摸底；3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；4、按规定委托评估单位评估；5、会同建设单位申办拆迁许可证；6、拆迁公告；7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；9、实施单位和评估单位进场实际操作；10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决；13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房；14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收；15、工程决算；16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。二、征收

2023-12-03

440人看过
收房
对于征地房屋拆迁有何补偿标准

对于征地房屋拆迁的补偿标准有如下条款：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下内容，被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、拆房子怎么赔偿2020年房屋拆迁补偿：作出房屋征收决定的市、县人民政府给予的补偿包括：对被征收房屋价值的补偿；因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成

2023-06-24

193人看过