在进行房产交易时，需要携带产权证、买卖双方身份证以及复印件，前往房管局进行网上签约。接着，凭着网签后的合同去地税局缴纳契税（3％）。之后，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。对于车库这种非住宅，对外出售时卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税，而买方则需要缴纳印花税和契税。

一、首先，需要携带产权证、买卖双方身份证以及复印件，然后前往房管局进行网上签约。

二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％）。

三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

车库属于非住宅，对外出售时卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳印花税和契税。

车 库 转 让 手 续 具 体 流 程 是 什 么 ？

车库转让手续具体流程是什么？根据我国《民法典》的相关规定，车库转让手续应遵循以下流程：

1. 卖方与买方签订车库转让协议，明确双方的权利和义务。

2. 卖方将车库的所有权转移至买方，买方支付相应的价款。

3. 卖方办理车库权属转移登记手续，向相关部门申请变更车库所有权。

4. 买方支付车库过户费用，向相关部门申请变更车库所有权。

5. 车库过户手续完成，买方领取车库产权证明，车库所有权转移至买方。

此外，根据《民法典》的规定，车库转让时应尊重当事人的意愿，不得损害国家、集体和第三人的利益。如遇纠纷，当事人可依法通过诉讼解决。

车库转让手续的具体流程为：卖方与买方签订车库转让协议，卖方将车库所有权转移至买方，买方支付价款，卖方办理权属转移登记手续，买方支付过户费用，车库过户手续完成，买方领取车库产权证明，所有权转移至买方。同时，车库转让应遵循《民法典》的相关规定，不得损害国家、集体和第三人的利益，如遇纠纷，当事人可依法通过诉讼解决。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。