什么是股权转让原签订的租赁合同纠纷呢-法师兄

什么是股权转让原签订的租赁合同纠纷呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:12:32 84 人看过

企业以股权转让合同的方式进行股权转让是股权转让中最常见的情形。因此，绝大部分股权转让纠纷都属于合同纠纷。合同纠纷一般可分为合同效力纠纷和履行合同纠纷。相应的，股权转让合同纠纷也可以划分为股权转让合同效力纠纷和履行股权转让合同纠纷。股权转让合同的效力是当事人最经常发生争议且必须首先解决的问题。

二、股权转让后原签订的租赁合同发生纠纷如何处理呢？

一般在我国，合同纠纷主要有以下解决措施：

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

？

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多股权转让相关文章

融资
融资租赁债权转让合同纠纷如何判决

融资租赁债权转让合同纠纷判决书法定代表人詹欣欣为公司董事长委托代理人刘飞x，男，1981年5月5日出生，汉族，XX重科股份有限公司法务部。，家住长沙委托代理人方迪x，男，1989年6月27日出生，汉族，XX重科股份有限公司法定代表人，居住在XX省新化县被告人杨国x，男，1963年7月17日出生，汉族，经商，现居伊春市，江西省被告人李秀x，女，1962年7月29日出生，汉族，经商，居住在江西省宜春市被告人程勇x，男，1973年1月15日出生，汉族，经商，居住在高安市，江西省原告XX重工股份有限公司（以下简称XX股份有限公司）与被告杨国x、李秀x、程勇x债权转让合同纠纷案于2015年10月23日立案，我院依法受理，2015年12月3日，张XX法官适用简易程序，进行了公开审理，原告XX有限公司委托代理人刘飞x参加了诉讼。被告人杨国x、李秀x、程勇x经法院传唤后未出庭参加诉讼，法院依法对其进行缺席

2023-05-07

140人看过
股权转让
民法典股权转让纠纷是否属于合同纠纷

一、民法典股权转让纠纷是否属于合同纠纷股权转让要签订股权转让合同的，因股权转让产生的纠纷属于合同纠纷的一种，可以向法院起诉解决。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事

2023-06-19

162人看过
优先购买权
私下签订转让股权的合同是否有效

私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定，章程中规定可以私下签订，即协议有效，否则该协议没有法律效力。《公司法》规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。合资企业转让股权一、股权转让的前置审批及相关手续（一）经批准设立该企业的审批

2023-08-02

195人看过
法律综合知识
租赁合同什么是转租？转租与租赁转让有何区别？

转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租答：转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

2023-06-09

373人看过

申请仲裁
租赁合同纠纷转让问题解决办法

“转让费”是指经营者在将自己承租的店面转让给其他经营者时，获得的一种经济利益。做生意的商人一般都知道在现实中的店面转让都是要支付转让费的，而且转让费往往是巨额的，转让费是在自由经济发展的前提下产生和实际存在的一种商业存在。立法应分析上述问题，并将用于商业用途的房屋租赁方面的法律规定加以完善，从立法上明确禁止这种以获取暴利为目的的收取转让费的行为；从而保障承租人的权益，也有利于维护经济秩序，减少纠纷的发生。在现行法律规定的前提下，后来经营者如何规避“转让费”：1、在现行法律下，经营者在投资的时候要谨慎，考虑到投资的风险性，在投资前要向相关的法律从业者进行咨询，使自己有个充分的认知。2、在租赁房屋时，尽量直接找房屋的所有权人谈，不必经过前一个承租人。3、向没有房屋所有权的承租人租赁，要首先查明其是否有权向第三人转租。4、要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规定下，想要规避转让

2023-08-17

391人看过
股份
股份转让与股权转让有什么不同呢？

我国公司法对股权转让和股份转让作了明确的区分，主要是在定义、转让方式、转让限制方面的不同。一、股份转让和股权转让的定义不同股份转让是指公司股东将公司的股份有偿全部或部分转让给他人，是一种民事法律行为；而股权转让是指公司股东将对公司享用的人身和财产权益即从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利转让给他人，是一种物权变动行为。二、股份转让和股权转让的转让方式不同股份转让一般包括股份回购和并购，通常以转让股票的方式进行的，即股份持有人自愿将自己持有的股票以一定的价格转让给他人。同时，股票转让还可细分为记名股票转让和无记名股票转让。记名股票转让是股份持有人以背书或法律法规规定的方式转让股票，并在转让后由公司将受让人的名字登记在股东名册上；而无记名股票转让则是股份持有人将股票交付给受让人后就立刻发生转让的效力。股权转让必须是由持有人和受让人意思一致才能发生，通常以持份转让和股份转让转出股权。持份

2023-06-09

231人看过
股权转让协议
股权转让协议纠纷股东股权转让

全部转让的，转让人不再是公司股东，受让人成为公司股东；部分转让的，转让人不再就已转让部分享受股东权益，受让人就已受让部分享受股东权益。股权转让(zhanrang)协议纠纷2010-05-1713：43股权转让(zhanrang)协议纠纷笔者通过在代理股权转让协议纠纷案件的实践与查阅北京市各基层人民法院的大量案卷中发现，股权转让协议纠纷主要发生在以下几个方面：一、部份股东隐瞒并冒充其他股东的签名签订股权转让协议。二、股权转让协议签订后，出让方不履行协议义务协助受让方办理工商变更登记或受让方不履行给付股权转让款项。三、一方起诉要求确认股权转让协议无效。四、隐名股东替代挂名股东签订股权转让协议。五、有限责任公司的股东未经其他股东的同意将股权转让给第三方，侵害其他股东的优先购买权。实践处理方式：一、在实践中，冒充其他股东签订股权转让协议，只要事后没有获得追认的，应该认定转让协议无效。需要注意的是现

2023-06-04

333人看过
股权转让协议
股权转让协议纠纷◇股权转让纠纷管辖工商股权转让协议

全部转让的，转让人不再是公司股东，受让人成为公司股东；部分转让的，转让人不再就已转让部分享受股东权益，受让人就已受让部分享受股东权益。股权转让协议纠纷◇股权转让纠纷管辖鑫众股票有限公司--推荐股票100%精确欢迎电话测试实力--请务必看完！免费为你推荐一只金股，可再次日查询股票走势[100%精准]，不信你就试试?全国公认第一家敢做到公开承诺稳赚不赔[操作(caozo)以最多不超过两天为限]的投资管理公司涨停消息股大放异彩！博客里的股票不建议盲目跟从操作(caozo)！要操作跟我们盘中布局，稳健获利最高！四十多为权威分析师带你操作强势金股！为了证明本公司的实力！拨打我们的电话咨询免费为你推荐强势黑马！让我们在最短的时间带你获得最大的利润我们依靠团队的协作，通过技术分析市场调研，业务公关等途径加上扎实操盘实力和雄厚的资金首先为合作者提供准确操作信息保证在规定的周期内达到预定的涨幅合作方式一般在

2023-06-04

261人看过

股权转让协议
什么是股权转让，股权转让协议签订注意事项有什么？

1、签订合同的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。2、股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。3、对前置审批程序的关注一些股权转让合同还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。4、明晰股权结构受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要的文件，对转让股权的股东所在公司的股权结构作详尽了解。5、受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。6、受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵。7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证。8、应及时办理工商变更登记手续。一、股东名册变更是有限责任公司股权转让生效的标志是什么?1、签订股权转让

2023-05-07

311人看过
股权转让
签订股权转让合同，是否代表股权已经转移？

股权转让合同的生效不同于股权转让的生效。股权转让合同的生效是指转让方与受让方的合同约定对双方产生法律约束力的问题。一般来说，如无特殊约定，股权转让合同自转让方与受让方签字盖章后生效。股权转让的生效是指股权何时发生实际转移的问题，也就是受让方何时取得股东身份的问题，即从工商行政部门登记备案时起生效。股权转让合同生效后，还要合同双方的适当履行，股权转让才能实现。股权转让合同无效或不生效，股权转让肯定不生效。股权变更登记与股权转让合同的履行合同一旦生效就产生合同的实质性效力，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务，倘若一方当事人不按照合同约定履行义务，他方当事人有追究其违约责任的权利。具体而言，依照股权转让合同，出让方应当向受让方交付股权，而受让方应当向出让方支付股权转让的价款。对转让方而言，股权得以交付，则股权转让合同即履行完毕，股权转让也就得以实现。那么股权的交付是如何体现的呢首先来

2023-07-06

413人看过
合同内容
租赁合同订立有什么原则

一、租赁合同订立的原则是什么?1)当事人地位平等原则。2)当事人的民事权利能力一律平等。3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。5)等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。6)双方互为给付，互有补偿。7)取得利益与履行义务，价值上大致相等。8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。9)按损益相当原则，使受害人受偿。10)自愿和公平原则。自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。11)诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。12)合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。二、租赁合同成立的有效要件有哪些1、租

2023-06-15

385人看过
要约
该怎么确定租赁合同的纠纷管辖呢

确定租赁合同的纠纷管辖的办法：如果当事人在租赁合同中依法约定了管辖法院的，由其约定的法院管辖；如果当事人未约定的，一般由被告住所地或者租赁合同履行地的人民法院管辖。一、合同中怎么约定管辖法院合同中怎么约定管辖法院：合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖；并且此种约定管辖优先于一般管辖。如果没有约定一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、合同约定管辖在别地可以起诉吗？不可以，只要约定了管辖法院，而且是有效约定，就不能在别的法院起诉了，必须在约定的法院起诉，这叫协议管辖。根据相关法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地等，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。三、口头合同的管辖是如何确定的“口头管辖的确定方式：1、如果当

2023-06-19

247人看过

法律综合知识
原租赁合同解除而产生的纠纷

??×???×÷??°???????????????°??é?????????????????ó?¨????????????????????±????????????ò??????????????????÷??????????????·?????????????????·×????????????????×?????????à?÷???????????????í??????????ó??????????????×?????????????·×?????ó?í?????±???í???????????????????????±????????·???

2023-06-10

208人看过
质押
股权质押后能否签订转让合同

股权质押后，在解押前不能签订转让合同，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。股权质押后如何实现债权股权质押后债权的实现主要看以下几点：1、股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：（1）须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。（2）须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。2、股权质权的实现，须与出质股权进行全部处分，这包含两层含义：（1）对作为出质标的物的全部股权的处分。即使受担保清偿尚有部分甚至少部分届期未受清偿，也须将全部出质股权进行处分，

2023-08-02

290人看过