一、苏州二套房政策:
1、外地人限购1套,需要1年社保或个税证明;
2、本地人限购3套;
3、在苏州无房且无贷款记录的首付最低三成;
4、有房或有贷款记录(已结清)最低首付五成;
5、有一套贷款未结清,首付八成;
6、三套及以上限贷。
二、购买二套房,如果面积大于90平米,契税税率2%。小于90平米1%。购房发票税率为11%的契税=购房总价÷(1+11%)*2%;购房发票税率为5%的契税=购房总价÷(1+5%)*2%。
一、外地人在雄安买房需要什么条件
首先必须名下在雄安没有房产,其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明,方可获得一套房的购买资格。若外地户籍人士已在雄安新区买房或未满社保或个税缴纳期限,将不具备购房资格。为了防止房价的飞涨,结合当地情况以及相关政策,将住房贷款的首付作出了规定。若购房者名下无房,首次申请贷款买房,首付则按百分之三十来执行。也就是说首付最低只需支付房款的三成。若名下有一套房,但无法目前居住,再次买房改善的购房者,首付往往不少于房款的百分之四十。另外若名下的房产已有三套及以上房产,将无法获得贷款资格,银行审批不通过。同时如果外地户口购房人士,社保或个税缴纳年限未达标的话,也将面临拒贷的问题。同时购房者若想贷款买房,一定要有稳定的工作和收入,银行往往会根据这点来判断申请人是否具备良好的偿还能力。并且所在单位,最好是能够开具收入证明、工作证明等,在办理贷款的时候,通常需要使用到。
二、合肥新房契税怎么算
合肥新房契税计算方法。合肥新房契税税率,按照合肥当地的税收政策确定。具体如下:1、家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为1.5%;2、家庭二套房90平米及以下契税税率为1%;90平米以上的契税税率为2%;3、家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
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在苏州二套房最新政策是多少?山西在线咨询 2022-08-081、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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二套房政策一套房湖南在线咨询 2022-11-071、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的要求如下: 一、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平。 三、是已
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现在徐州的二套房政策内蒙古在线咨询 2022-12-10徐州的二套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 2、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清
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苏州二套房政策是什,具体的规定是什么山东在线咨询 2023-09-20苏州二套房政策是:拥有一套房且贷款未结清二套房再次申请商业房贷款的最低首付款比例由50%调整为80%,拥有二套房及以上的暂停发放商业住房贷款。家庭第二次使用公积金贷款的最高额度由70万元调整为50万元、首付款比例由不低于房价30%调整为50%,单人由45万元调整为30万元。
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苏州二胎生育政策及政策吉林省在线咨询 2021-10-22没有奖励政策。 提倡夫妻生两个孩子。 符合以下情况之一的,可要求再生孩子 (一)一方婚前未生育,一方婚前已生育过一个子女,且双方婚后共同生育一个子女的; (二)双方婚前合计生育两个及以上子女,且没有共同生育子女的; (三)已生育的两个子女中,有经病残儿医学鉴定机构鉴定为病残儿,医学上认为可以再生育的。 依法收养的子女,执行本条例规定时,不计入生育的子女数。