成都市申请买房贷款需要满足什么有哪些要求2024-法师兄

成都市申请买房贷款需要满足什么有哪些要求2024

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 09:20:59 470 人看过

一、申请买房贷款需要满足什么条件

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

二、购房贷款需要提交哪些资料

1．借款人（买方）需提供资料：

①身份证；

②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；

③学历证（大专以上学历的提供）；

④职称证书（有职称的提供）；

⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；

⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；

⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；

⑧首付款证明；

⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

⑩军人提供军官证、警察提供警官证；

2．借款人（买方）配偶需提供资料：

①身份证；

②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；

③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房贷
买房贷款条件有哪些？满足什么要求才能贷款买房？

一、买房贷款条件有哪些?(一)申请条件1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。(二)借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份。(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所

2023-05-02

494人看过
房贷
要想申请公积金贷款，需要满足哪些要求？

公积金贷款需要满足一系列条件，包括按时、全额、连续缴满公积金、经济收入稳定、购买自住普通房屋、提供担保或质押、夫妻双方未还清的公积金贷款等。符合条件后，可以向住房公积金管理中心申请贷款，经受理后，住房公积金管理中心应在15日内决定批准或不批准贷款，并通知申请人。批准贷款后，由委托银行办理贷款手续，住房公积金管理中心承担贷款风险。公积金贷款需要满足以下条件：1.在申请贷款之前，公积金已按时、全额、连续缴满公积金，且在申请贷款前两年内未缴纳公积金；2.经济收入来源稳定，能够按时还本付息；3.购买的房屋为自住普通房屋；4.申请人必须是所购房屋的房屋所有人或共有人；5.申请人需提供公积金中心认可的担保公司作为还款担保，或银行认可的证券作为质押；6.夫妻双方未还清的公积金贷款；7.符合公积金中心规定的其他贷款条件。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房

2023-10-26

233人看过
法律综合知识
2024四川成都市助学贷款申请有哪些要求

一、申请条件1．借款学生必须具有中国国籍；2．诚实守信，遵纪守法；3．已被全日制普通本专科高校、高等职业学校和高等专科学校正式录取，并取得录取通知书的新生，或高校在读学生；4．学生入学前的户籍以及共同借款人的户籍都在本市；5．家庭经济困难，并能提供相关证明材料。二、申请材料（一）新生初次贷款需要准备的材料：1．申请表；2．本人身份证原件及复印件；3．共同借款人的身份证原件及复印件；4．户口簿原件及复印件；5．录取通知书原件及复印件；6．学校收费信息（二）在读大学生初次贷款需要准备：1．申请表；2．学校的鉴定表（或鉴定材料）；3．本人身份证原件及复印件；4．学生证原件及复印件；5．共同借款人的身份证原件及复印件；6．户口簿原件及复印件（三）续贷学生需要准备：1．申请表；2．学校的鉴定表（或鉴定材料）；3．本人身份证原件及复印件；4．学生证原件及复印件；5．共同借款人的身份证原件及复印件（四）

2023-12-11

445人看过
法律综合知识
2024成都市申请生源地贷款要满足什么手续

一、成都市申请生源地贷款流程第一步：学生提出申请。学生在规定的时间内向所在学校机构提出申请，领取《国家助学贷款申请审批表》等材料，如实完整填写，并准备好有关证明材料一并交回学校国家助学贷款经办机构（以下简称“学校机构”）。所要提交材料包括：（1）国家助学贷款申请审批表；（2）本人学生证和居民身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明）；（3）本人对家庭经济困难情况的说明；（4）乡、镇、街道民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明；（5）银行或学校要求提供的其他证明文件和资料。第二步：学校机构进行贷款初审。学校机构在全国学生贷款管理中心下达的年度借款额度及控制比例内，组织学生申请借款，并接受学生的借款申请。学校机构对学生提交的国家助学贷款申请材料进行资格审查，对其完整性、真实性、合法性负责，初审工作将在收到学生贷款申请后20个工作日内完成。此项工作

2023-11-28

134人看过

法律综合知识
申请个人贷款需要满足哪些基本要求

一、申请个人贷款需要满足哪些基本要求个人申请银行贷款需要的条件：1．用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房；2．对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；3．有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；4．所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；5．能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款；6．借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；7．同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。二、个人贷款多久能批下来一般情况下，银行贷款5－7个工作日可以审批下来。如果是抵押贷款，相对于信用贷款，抵押贷款在审核方面，较为复杂，涉及的流程较多，自然审批

2023-05-22

322人看过
住房公积金
2023成都市住房公积金贷款需满足哪些的要求是什么

一、成都住房公积金贷款需满足哪些条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。二、贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。二手房贷款流程：买卖

2023-05-25

352人看过
法律综合知识
2024四川成都市外地户口在买房需要满足哪些的要求是什么

一、外地户口在成都买房条件1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。二、在成都买房条件1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。三、注意本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息

2023-12-04

123人看过
法律综合知识
2024成都市集体户买房需要什么满足条件有哪些

一、成都集体户买房需要什么条件集体户买房的条件需要户口时间满五年的时间，只不过集体户口买房也是有一定限制的，现在成都也是一个限购城市，在最新的购房政策中标明，夫妻双方当中只要一人是集体户口，就可以在当地选购一套房子。二、成都集体户新生儿的户口办理流程根据户籍管理条例有关规定，父母户口均在单位集体户，婚生婴儿出生登记，新生婴儿应在出生后一个月内到父亲或母亲户口所在地的户口登记机关办理出生入户登记。需提供的材料：小孩的出生医学证明，父母的户口簿、身份证和结婚证。必须在一个月内随父或随母落户，如果父母是集体户口，还必须取得集体户口的户主同意，不然就是黑户了，你们的孩子只能落集体户口，还得单位同意才行。1、父或母户口先挂靠亲属家庭户内后，婚生婴儿可随其申报出生登记。需提供材料：父或母本人申请报告、所挂靠亲属户主《户口簿》、挂靠户主作出可随时通知到该当事人的书面保证书外，办理时，当事双方均需到场，到

2023-12-14

80人看过