购房的定金能否退还给中介
来源:互联网
时间: 2024-05-10 07:35:16
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若符合特定条件,定金可予返还。退定金之情形须建立在与合同条文无法达成一致共识的基础之上,同时需满足认购书中约定的签约期限。欲退还定金,需提供确凿证据证明此一事实。购房者可透过协商过程中双方对合同条件所做修正的记录予以证明,亦或借助双方对话的录音资料以资佐证。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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