合同无效的定金具有法律效力吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 20:42:32 291 人看过

一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主合同有效时,定金合同才有效,主合同无效则定金合同也无效。收取定金的一方要退还定金。因合同无效造成一方损失的,另一方要赔偿损失。

一、定金合同可以解除吗?

双方可以协商解除定金合同。定金是指双方为了使合同能够顺利进行,约定由一方预先支付约定数额货币给对方作为担保,确保合同的顺利履行。定金合同是以主合同的有效存在为前提。主合同无效或被撤销,定金合同也随之无效或被撤销。主合同因解除或其他原因消灭时,定金合同也归于消灭。

二、合同定金怎么规定

合同中对定金的具体数额的确定,由双方当事人协商确定,但最高不得超过主合同标的的20%,如果双方当事人约定的定金数额超过主合同标的的20%,则超过部分无效。

定金合同应当以书面形式订立,订立的定金合同从定金实际交付之日起生效。

定金的合同的有效或无效,有以下两种情况:

1、如果定金是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;

2、如果定金合同是主合同成立的要件,则主合同成立与否,定金合同均有效。

《中华人民共和国民法典》规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

三、没有确定金额的合同能否有效

没有确定金额的合同能否有效取决于合同的具体内容:

1、如果只是没有确定金额,合同别的方面是合法的,合同是有效的;

2、合同双方在合同中未约定违约金的,违约金一般等于违约造成的实际经济损失。损失方应提供证据,要求赔偿因对方违约而造成的损失;

3、只有在后面情况下,合同才无效,一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、集体或第三方利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定,合同中以下免责条款无效,当事人主体不合格的合同;内容不合法的合同;代理人无效订立的合同。

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2024年12月26日 05:47
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