公房拆迁,户籍,包括老百姓都能得到补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:41:20 442 人看过

1、根据我国相关法律法规,公房被拆迁时,不一定要有户籍才有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权,我们只能得到安置补偿。

公租房拆迁补偿金分配主要遵循一人一份、等分的原则。在这个问题上,承租人在以下特殊情况下,如承租人年迈体弱,缺乏财力,并按平均收入进行补偿,不能看房保证其正常生活。他们可以享受更多的拆迁补偿。

根据法律的相关规定,公房承租人在拆迁过程中可以是被拆迁人。国务院590号令颁布后,征收人与公房承租人还应签订征收补偿协议,使公房承租人获得相应的拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:

(一)对被征收房屋的价值给予补偿;

<(二)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;

(三)房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等。

公租房拆迁补偿标准为:首先,对公租房所有人进行住房补贴补偿,按房屋建筑面积计算。二是要补偿安置搬迁费用,这也与房屋建筑面积有关。它是按每平方米的钱来计算的。同时,如果逾期,应该减少。第三,还要赔偿公租房在停建期间遭受的损失。

2。被拆迁人的范围是谁。私人住宅的业主。

业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。

2。公屋的主人。

是国家授权的国有房屋管理人,通常称为产权人。

国家授权的房屋分为直管房屋和托管房屋。产权人必须提供房屋产权证明和当地产权行政机关、区县机关或者区县人民政府出具的身份证明。

3。代管有两种形式:国家代管和代理代管。国家代管是指房屋所有人下落不明,没有法定代理人或者权属不明的私人房屋。该机构是地方房管局,其权力和责任由法律法规直接规定。城市私房业主因缺勤等原因无法管理房屋时,委托他人代为管理。在民事法律关系中,所有权人与代理人之间的权利义务应当通过代理制度加以调整。这里被拆迁房屋的代建单位是指国家的代建单位,即房屋所在地的房管局。

被拆迁人资格的根本问题是被拆迁人是否在拆迁公告前依法取得房屋所有权。拆迁公告前依法取得房屋及其附属物所有权的,均为被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 06:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多户籍相关文章
  • 老百姓遇到不公平拆迁怎么办
    一、老百姓遇到不公平拆迁处理方法如下: 1、要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷需要维权的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。
    2023-03-19
    134人看过
  • 老百姓遇到不公平拆迁怎么办
    1、遇到不公平拆迁及时报警遇到强拆、恐吓、威胁等一些列不公平拆迁时,要立即报警,向警察说明情况。警察出警可以阻挡房屋被拆,保障我们的人身安全,如果警察来了说管不了,可以保留出警记录,便于日后维权。在报警时,要注意录音,如果警察不出警这份录音以后就会成为维权的证据。2、及时保存证据当遇到暴力的、不合法的拆迁时,在保障自身安全的前提下,可以对非法拆迁现场以拍照、录像等方式记录下来,冷静应对,为日后的维权留存证据。3、走法律途径进行维权相信大部分被拆迁人认为,只有到穷途末路时才需要走法律途径,才想到找律师咨询,这个想法是固然是错误的。拆迁案件与一般社会事件并无两样,事前预防要比挽救和弥补重要得多。众所周知,因为本身拆迁活动的复杂性,以至于拆迁维权也变得复杂。所以,面对一个维权案件,必须结合实际,需要启动哪些法律程序,何时启动,以及法律程序启动的先后顺序,都需要进行全面的统筹和系统的规划,因为每个
    2023-04-18
    496人看过
  • 户籍可能拿不到拆迁补偿款
    律师观点:房屋拆迁有货币补偿、价值本位房屋交换和面积本位房屋交换三种形式。如果郭先生选择货币补偿公房,拆迁补偿金应由承租人(即郭先生)和共住人共同承担。根据上海市住房和土地局出台的《关于实施〈上海市城市房屋拆迁管理细则〉的若干意见》的解释,“共有居民,是指在被拆迁房屋处有本市常住户口,实际在该房屋内居住1年以上的人自发放拆迁许可证之日起一年以上(特殊情况除外),且在本市无其他住房或有其他住房但生活困难的。结婚和生育不受上述一年异地居住和住房条件限制。”虽然二儿子2005年6月将户口迁到这里,但从拆迁公告发布之日算起,还不到一年,他也不住在这个地区,所以不属于同一居民。小李有本市户籍。婚后,只要他住在这所房子里,一般都认为他是共同居住者。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》,“在本市其他地区的公房拆迁中取得货币补偿的,不能视为共同居住,不得给予补偿无权领取货
    2023-05-02
    422人看过
  • 户籍可能拿不到拆迁补偿款
    律师观点:房屋拆迁有货币补偿、价值本位房屋交换和面积本位房屋交换三种形式。如果郭先生选择货币补偿公房,拆迁补偿金应由承租人(即郭先生)和共住人共同承担。根据上海市住房和土地局出台的《关于实施〈上海市城市房屋拆迁管理细则〉的若干意见》的解释,“共有居民,是指在被拆迁房屋处有本市常住户口,实际在该房屋内居住1年以上的人自发放拆迁许可证之日起一年以上(特殊情况除外),且在本市无其他住房或有其他住房但生活困难的。结婚和生育不受上述一年异地居住和住房条件限制。”虽然二儿子2005年6月将户口迁到这里,但从拆迁公告发布之日算起,还不到一年,他也不住在这个地区,所以不属于同一居民。小李有本市户籍。婚后,只要他住在这所房子里,一般都认为他是共同居住者。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》,“在本市其他地区的公房拆迁中取得货币补偿的,不能视为共同居住,不得给予补偿无权领取货
    2023-05-31
    389人看过
  • 什么是农村户籍人员,农村户籍人员拆迁能得到补偿
    一、农村户籍人员介绍:大集体的事业;随着工作的动员,农村家庭成员和干部子女将在工作地点附近的农村落户。随着工作的调整,人与户长期分离,放弃了农村承包经营权,只保留了户籍。2。改革开放后,农村人口流动明显增加。由于异地建房、子女上学等问题,为了将户籍迁往当地,他们承诺只履行职责,不享受分红的好处。三。女性结婚后,长期户籍不主动搬家。村规民约限制了不再享受村里利益分配的住户。简而言之,空挂户是指只保留户籍、不在户籍上享有权利义务、不享有只承担义务的权利义务、在当地没有房地产、没有生产承包权的家庭。第二,是否可以补偿拆迁,1,一个人是否有土地补偿权,是他是否拥有合法村民身份的关键。由于社会管理的逐步开放,在一些农村地区,特别是农村地区,城乡村民,甚至城镇居民,都会因亲属、婚姻、工作等原因被迁到户籍地。进入农村并不少见。但是,农村户口是否一定要有合法的村民身份?答案是否定的,比如城镇居民下乡,保留
    2023-05-31
    132人看过
  • 什么是农村户籍人员,农村户籍人员拆迁能得到补偿
    一、农村户籍人员介绍:大集体的事业;随着工作的动员,农村家庭成员和干部子女将在工作地点附近的农村落户。随着工作的调整,人与户长期分离,放弃了农村承包经营权,只保留了户籍。2。改革开放后,农村人口流动明显增加。由于异地建房、子女上学等问题,为了将户籍迁往当地,他们承诺只履行职责,不享受分红的好处。三。女性结婚后,长期户籍不主动搬家。村规民约限制了不再享受村里利益分配的住户。简而言之,空挂户是指只保留户籍、不在户籍上享有权利义务、不享有只承担义务的权利义务、在当地没有房地产、没有生产承包权的家庭。第二,是否可以补偿拆迁,1,一个人是否有土地补偿权,是他是否拥有合法村民身份的关键。由于社会管理的逐步开放,在一些农村地区,特别是农村地区,城乡村民,甚至城镇居民,都会因亲属、婚姻、工作等原因被迁到户籍地。进入农村并不少见。但是,农村户口是否一定要有合法的村民身份?答案是否定的,比如城镇居民下乡,保留
    2023-05-02
    208人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #户籍
    词条

    户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>

    #户籍
    相关咨询
    • 老百姓的房子拆迁能否获得补偿
      贵州在线咨询 2022-02-01
      需要看当地的拆迁安置政策,如果你是拆迁安置对象,是可以的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根
    • 老百姓的房子要拆迁, 老百姓能否获得更多的补偿
      广东在线咨询 2022-02-01
      一般是不能的,具体需要看当地的拆迁安置政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师
    • 老百姓的拆迁补偿款能分到吗
      海南在线咨询 2022-02-02
      需要看你是不是拆迁安置对象,如果是的话是可以分的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专
    • 老百姓住房拆迁补偿标准
      西藏在线咨询 2022-01-22
      需要按照当地的拆迁安置政策进行。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,
    • 老百姓的拆迁补偿标准
      广东在线咨询 2022-02-01
      看当地的拆迁安置政策,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会