拆迁协议和拆迁协议有什么区别-法师兄

拆迁协议和拆迁协议有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:25:04 76 人看过

协议拆迁和协议拆迁有什么区别？1。协议拆迁，顾名思义，就是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意向，即拆迁方是除政府和有关部门以外的普通民事主体，通过与拆迁方签订协议来实现房屋拆迁。对应相关部门主导的拆迁，协议拆迁不是强制性的。2。拆迁协议是指拆迁补偿安置协议。关于拆迁补偿安置的主要规定。拆迁补偿安置协议的内容应当符合有关法律法规的规定，一般包括：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准、位置；（3）财产差价的支付方式和期限权利交换住房；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；（4）搬迁期限；（5）搬迁补助和临时安置补助或停产停业的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）当事人约定的其他条款。

一般来说，就是几个字：

（1）如何补偿？给钱还是给房子？多少钱？什么时候给钱？（2）如果给房子，房子的面积有多大？房子在哪里？什么时候交？

（3）搬迁时限，搬迁补贴多少？过渡时期的房子在哪里？面积有多大？或者过渡性收费是多久？

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一、协议拆迁和拆迁协议是一样的吗协议拆迁和拆迁协议是不一样的，协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。二、房屋拆迁协议的注意事项1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。4、签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。5、如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。三、拆迁协议丢失怎么补拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(

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