所得税个人住房贷款扣除比例
来源:互联网 时间: 2023-05-28 21:32:38 122 人看过

一、个人所得税新政策住房贷款扣除比例

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):

第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

二、个人所得税是什么

个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 19:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 夫妻共同还房贷如何影响个人所得税扣除比例的计算
    夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。个人所得税专项扣除什么意思(一)专项附加扣除指的是,在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。(二)专项扣除费用是这次个税改革很重要的一部分,减轻了个人税负,有利于个税更好反映不同家庭的负担情况,更好发挥调节收入分配功能。(三)专项附加扣除项的设立,实际上是在“基本减除费用标准5000元/月+五险一金免税额+依法确定的其他扣除”的基础上,再给居民个人增加了免税额。也就是说月收入扣除社保,再扣除这些专项扣除费用,之后剩余金额再纳税。(四)专
    2023-07-02
    225人看过
  • 个人所得税中扣除住房贷款利息最长不得超过多少个月
    个人所得税利息扣除最多不能超过240个月,个人所得税利息扣除的规定如下1、个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不超过240个月。纳税人选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除的,首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送扣除信息表;2、纳税年度中间相关信息发生变化的,纳税人应当更新扣除信息表相应栏次,并及时报送给扣缴义务人;在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;3、更换工作单位的纳税人,需要由新任职、受雇扣缴义务人办理专项附加扣除的,应当在入职的当月,填写并向扣缴义务人报送扣除信息表。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利
    2023-08-09
    75人看过
  • 个税房贷扣除比例填报Q&A
    个人所得税房贷利息扣除为个人所得税的综合加计扣除部分,是税法在2019年的新增部分,目的是为了让居民更多的享有个人所得。个人所得税房屋贷款扣除比例有两种:一种是购房夫妻双方分别扣除一半,即双方各扣除50%;第二种是丈夫或者妻子一方全额扣除。个人所得税是国家税收的重要组成部分,公民依法纳税按时纳税是权利也是义务,纳税光荣。个税专项扣除细则2019年1月1日起,新个税法中的个税专项附加扣除项目将实施,上班族要缴纳的个税将会更加少。简单来说:以下几条即为个税专项附加扣除:(1)子女教育专项附加扣除:每个子女,每月1000元(每年12000元)的标准定额扣除,主要包括接受学前教育和学历教育的相关支出。(2)继续教育专项附加扣除:学历教育期间按照每年4800元(每月400元)定额扣除。(3)大病医疗专项附加扣除:个人负担超过15000元的医药费用支出部分,5000元/月(60000元/年)扣除。(4
    2023-06-30
    300人看过
  • 个税抵扣房贷比例
    个税抵扣房贷比例,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除;也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。一、是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息,婚后可以选择其中一套由一方100%扣除,也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说,住房贷款是按家庭套数扣除的,各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。二、个税专项扣除有哪几种根据规定,个税专项附加扣除是指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。其中子女教育包括子女的学前教育和学历教育。继续教育的扣除期限最长不超过48个月。需要注意的是
    2023-02-28
    223人看过
  • 个人所得税住房贷款利息专项附加扣除申报方式
    住房贷款利息专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定,自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。一、房贷信息申报方式是什么房贷信息申报方式是可以自行申报。需自行填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。本表适用于享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人六项专项附加扣除的自然人纳税人填写。选择在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时享受的,纳税人填写后报送至扣缴义务人;选择在年度汇算清缴申报时享受专项附加扣除的,纳税人填写后报送至税务机关。纳税人首次填报专项附加扣除信息时,应
    2023-03-07
    452人看过
  • 个人所得税扣除2024年
    法律综合知识
    一、个人所得税扣除2020年第一步我们来看一下子女教育专项扣除,纳税人的子女处于学前或者接受全日制学历教育支出,可以按每个子女每月1000元。第二步继续教育专项扣除,纳税人在中国境内接受继续教育,按每月400元扣除,同一学历扣除不能超过48个月。第三步大病医疗专项扣除,在一个年度内,与医保相关的医药费用超过15000元的部分,办理年度汇算的时候扣除,限额80000元。第四步住房贷款利息专项扣除,商业银行或者公积金贷款,每月1000元标准扣除。第五步住房租金专项扣除,纳税人在工作城市没有住房而进行租房的,按以下标准扣除。第六步最后赡养老人专项扣除,独生子女按每月2000元扣除,非独生子女和其他兄弟姐妹分摊2000元定项扣除,每人分摊额度不能超过1000元。二、个人纳税是什么个人所得税(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程
    2023-12-07
    441人看过
  • 住房贷款中个税扣除标准
    住房贷款中,个税可以扣除的项目是:夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%,具体扣除方式在一个年度内不得变更。一、利息扣除期限最长不超过多少个月住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。二、六项附加扣除标准是多少1、子女教育方面,纳税人子女从年满3岁开始一直到整个全日制学历教育阶段的支出,按照每孩每月1000元标准扣除。2、继续教育方面,纳税人接受学历学位继续教育的,按每月400元的标准扣除,接受技能人员和专业技术人员职业资格继续教育的,在取得证书的当年按3600元的
    2023-06-26
    376人看过
  • 今年个税扣除比例
    个税起征点是5000,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税=全月应纳税所得额X税率-速算扣除数,实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000。1、不超过36000元的部分税率为3%。2、超过36000元至144000元的部分税率为10%。3、超过144000元至300000元的部分税率为20%。4、超过300000元至420000元的部分税率为25%。5、超过420000元至660000元的部分税率为30%。6、超过660000元至960000元的部分税率为35%。7、超过960000的部分税率为45%。个税房租扣除标准和条件是什么个税房租扣除标准和条件如下:个税租房扣除标准和条件是分三个档次按照每月1500元、每月1100元、每月800元,户籍人口超过100万的市辖区城市,按照每月1100元来扣除。户籍人口低于100万的城市,按照每月800元来扣除。方式
    2023-07-03
    397人看过
  • 劳务费个人所得税退税比例
    劳务费个人所得税退税比例根据实际情况计算。劳务报酬所得,适用比例税率,税率为20%。对个人一次取得劳务报酬,应纳税所得额超过2万元至5万元的部分,依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分,加征十成。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    2024-05-18
    54人看过
  • 企业或个人捐款如何扣除企业所得税和个人所得税
    问:企业或个人向汶川地震灾区的捐款,在计算企业所得税和个人所得税时如何扣除?答:企业所得税:根据《财政部、海关总署、国家税务总局关于支持汶川地震灾后恢复重建有关税收政策问题的通知》(财税〔2008〕104号)规定,自2008年5月12日起,对企业、个人通过公益性社会团体、县级以上人民政府及其部门向受灾地区的捐赠,允许在当年企业所得税前和当年个人所得税前全额扣除。以上政策措施,执行至2008年12月31日。企业汇总个人捐赠款上交时,应要求接受捐赠的机构出具明细捐赠证明或在捐赠票据后附捐赠明细。个人所得税:同样根据财税〔2008〕104号文件规定,自2008年5月12日起,对企业、个人通过公益性社会团体、县级以上人民政府及其部门向受灾地区的捐赠,允许在当年企业所得税前和当年个人所得税前全额扣除,该政策执行到2008年12月31日。个人通过扣缴单位统一向灾区的捐赠,由扣缴单位凭政府机关或非营利组
    2023-05-03
    356人看过
  • 缴纳的住房公积金是否扣除个人所得税
    问:住房公积金是否允许个人所得税扣除?单位每个月扣员工的业务保证金,年底按完成任务比例返还,这个怎么算个税?平时每个月工资不超过2000?不涉及个税,年底要是返还3000-4000元,计入返还当月,还是平均12个月?答:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定:第二十五条按照国家规定,单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金,从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)规定:根据《住房公积金管理条例》、《建设部财政部中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定精神,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个
    2023-05-05
    185人看过
  • 个人住房贷款利息如何税前扣除
    一、个人住房贷款利息如何税前扣除根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。二、什么是个人住房贷款个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
    2023-05-28
    477人看过
  • 个人所得税比例怎么选择
    一、个人所得税比例怎么选择工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得-五险一金-扣除数)×适用税率-速算扣除数个税起征点是5000,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-5000【举例】扣除标准:个税按5000元/月的起征标准算如果某人的工资收入为8000元,他应纳个人所得税为:(8000—5000)×3%—0=90(元)。二、个人所得税税率表一(综合所得适用)按月换算后税率表级数全年应纳税所得额换算全月应纳税额所得额税率1不超过36000元的部分不超过3000元的3%2超过36000元至144000元的部分超过3000元至12000元的部分10%3超过144000元至300000元的部分超过12000元至25000元的部分20%4超过300000元至420000元的部分超过2500
    2023-04-24
    463人看过
  • 个人经营所得税扣除率
    根据《个人所得税法》,个人经营所得税税率分为五个等级:1、不超过1.5万元的应纳税所得额税率为5%;2、1.5万元以上但在3万元以下的税率为10%;3、3万元以上6万元以下的税率为20%;4、6万元以上10万元以下的税率为30%;5、10万元以上的税率为35%。个人经营所得税率表2020期间经营所得适用个人所得税税率表级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数1不超过30000元的502超过30000元至90000元的部分1015003超过90000元至300000元的部分20105004超过300000元至500000元的部分30405005超过500000元的部分3565500(注:本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额。)《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税
    2023-06-30
    353人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 个人所得税本人全额扣除扣除的比例
      江苏在线咨询 2021-12-13
      应纳税额=应纳税所得额x税率-快速扣除应纳税所得额=工资薪金收入-1600全月应纳税所得额税率(%)个人所得税计算方法计算方法应纳税额=应纳税所得额x税率-快速扣除应纳税所得额=工资薪金收入-1600全月应纳税所得额税率(%)1、不超过500元的52元,超过500元至2000元的部分103元,超过2000元至5000元的部分154元,超过5000元至2000元的部分256元,超过4000元至600
    • 苏州薪水个人所得税扣除比例
      甘肃在线咨询 2023-09-24
      根据预扣预缴法,个税的计算公式如下: 1、累计预扣预缴应纳税所得额=本年度累计应发税前工资—累计个税起征点—累计五险一金个人部分—累计专项附加扣除 2、本期应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额*预扣率-速算扣除数)—累计已预扣预缴税额 按照《中华人民共和国个人所得税法》个人所得税税率表来扣税的,值得注意的是起征点为5000元/月,是指扣除五险一金后,如果扣除五险一金后的部分不高于5000元的
    • 什么是个人所得税的扣除比例
      贵州在线咨询 2022-06-13
      个人所得税个人扣除比例是征税对象达到征税数额开始征税的界限。在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 在专项附加扣除项目中,可以选择扣除比例,例如,里面的夫妻平均扣除就是指受教育子女的父母分别按照扣除标准的50%扣除,平均分配子女教育所需的费用。 而另
    • 个人所得税住房贷款扣减了多少?
      海南在线咨询 2022-11-05
      住房贷款扣减占比关键有二种扣减方式。 1、夫妇彼此各自扣减50%。 2、夫妇本人扣减100%。在另一半信息内容频道,挑选无另一半,则本人扣减占比默认设置为100%。
    • 个人所得税扣除比例填什么?怎么填?
      福建在线咨询 2021-10-25
      纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国国内住房,发生的第一笔住房贷款利息支出,实际发生贷款利息年度,按每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一次房贷的利息扣除。个税应纳税额=【综合所得-专项扣除(五险一金)-专项附加扣除(六项)-依法确定的其他扣除-基本减除费用5000】×税率-速算扣除数。