一、房子抵押给我了怎么起诉欠款人

判决生效后，如果欠款人仍未履行还款义务，您可以向法院申请强制执行，例如查封、拍卖抵押的房产等。需要注意的是，在起诉欠款人之前，您应该仔细阅读借款协议、抵押合同等文件，确保自己的权益得到充分保障。同时，您也应该了解相关法律法规和程序，以免在诉讼过程中出现不必要的失误。

【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十五条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

二、胜诉后欠款怎么追回

胜诉后，要追回欠款，需要采取一些措施。以下是一些可能有用的步骤：

1．申请强制执行：一旦你胜诉了，你可以向法院申请强制执行。这将允许法院采取措施来强制执行判决，例如查封、冻结欠款人的财产。

2．了解财产线索：你需要了解欠款人的财产线索，以便能够追回欠款。这可能包括他们的银行账户、房产、车辆或其他财产。

3．申请财产保全：如果你担心欠款人会转移财产，你可以向法院申请财产保全。这将使法院暂时冻结欠款人的财产，直到你能够提供足够的证据证明这些财产是合法的。

4．与律师合作：如果你没有经验处理这种情况，最好与律师合作。他们可以为你提供建议和指导，帮助你了解法律程序和法规，并为你提供最佳的解决方案。

5．持续跟进：追回欠款可能需要一些时间和耐心。你需要持续跟进，并与法院保持联系，以确保你的权利得到保护。总的来说，追回胜诉的欠款可能需要一些时间和努力，但如果你采取正确的步骤并合作律师的帮助，你就有可能成功地追回你的欠款。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序 第二十一章　执行措施 第二百五十五条　被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。\n采取前款措施，由院长签发搜查令。