婚前财产协议需要注意的事项有哪些
来源:互联网 时间: 2023-03-17 16:02:48 157 人看过

婚前财产协议需要注意的事项有:

1、当事人订立协议时,应当具有完全民事行为能力

2、意思表示真实;

3、协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;

4、需要注意的其他事项。

一、满足什么条件的分家协议是有效的

满足以下条件的分家协议是有法律效力的:

1.订立协议时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;

2.双方在订立协议时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、如何判断一份合同有效?

认定一份合同有效需要具备以下条件:

1、合同当事人具有相应的民事行为能力;

2、合同不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗;

3、合同内容是双方真实的意思表示。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、房产抵押协议有效吗

当协议双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且房产抵押协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房产抵押协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 04:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 制定婚后财产协议书的注意事项
    婚后财产协议,在夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内财产协议应当:1、明确婚前财产的范围及归属;2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;4、约定协议的生效、撤销条件;5、约定违约责任。夫妻婚后财产协议书甲方:XXX(以下称为甲方),性别:男,X年X月X日出生,身份证号码:xxx乙方:XXX(以下称为乙方),性别:女,X年X月X日出生,身份证号码:xxx甲、乙双方情投意合,决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行,就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则,经甲乙双方协商后,达成协议如下:一.财产1.甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理(1).位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX室房产属于甲方婚前个人财产。
    2023-07-06
    435人看过
  • 增资协议的注意事项有哪些需要重点关注的?
    签订增资协议的注意事项:1、订立增资扩股协议时,如果新加入的股东以货币出资,公司应当开设验资专户;2、开立银行临时账户投入资本金时须在银行单据“用途款项来源摘要备注”一栏中注明“投资款”;3、一方当事人不得使用威胁、强迫手段让对方当事人签订增资协议。股权转让协议与增资协议有什么区别股权转让协议与增资协议的区别有:(一)股权转让协议和增资协议的合同当事人虽然都含有公司的原股东及出资人,但从协议价金受领的情况看,股权转让协议和增资协议中出资人资金的受让方是截然不同的。股权转让协议中的资金由被转让股权公司的股东受领,资金的性质属于股权转让的对价;而增资协议中的资金受让方为标的公司,而非该公司的股东,资金的性质属于标的公司的资本金。(二)股权转让协议和增资协议支付价金一方的当事人对于标的公司的权利义务不同。股权转让协议中,支付价金的一方在支付价金取得了公司股东地位的同时,不但继承了原股东在公司中的
    2023-07-06
    144人看过
  • 婚前协议需要公证吗,婚前财产协议的法律效力有哪些
    夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。首先,男女双方确立婚姻关系而形成夫妻关系,所谓夫妻关系,是指夫妻在家庭中的地位和相互间的权利义务关系,包括人身关系和财产关系。男女之间结为夫妻关系后,相互之间具有了一定的法律关系,如相互忠诚、相互扶养的义务和相互继承的权利等。一、婚前协议的内容有哪些?1、婚前财产的认定,并保持其独立性,不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定,婚后双方建立共同的基金,该基金为共同财产,并委托一方管理,委托方与被委托方需要签订委托协议。3、房产证所有权可以写共同所有,但其实际所有比率,婚前由其各自实际出资比率构成,婚后由共同基金出资还贷,该部分可认定为共同财产。4、婚后越轨行为规范条款,一方出轨,将对另一方支付
    2023-05-07
    469人看过
  • 老年人婚前财产协议的编写方法及注意事项
    老年婚前财产协议可以这样写:1、男方的个人信息,包括姓名、民族和身份证号码;2、女方的个人信息,包括姓名、民族和身份证号码;3、双方的婚前财产有哪些,必须在协议中写清楚;4、双方对婚前财产作出何种约定,双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。婚前财产协议怎么写1、明确婚前财产的范围婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产,包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。2、双方意思表示一致婚前财产协议约定的内容必须真实合法,公平合理,并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议,是无效协议。3、双方不得恶意串通,订立损害国家、集体或第三人利益的协议。婚前财产协议并不是一定要公证,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否做了公证,均具有
    2023-07-02
    221人看过
  • 买婚房需要注意的事项有哪些及如何办理婚前财产公证
    买婚房需要注意的事项1、买房时要保留付款凭据,它证明着是谁付款,如pos单,收据,银行流水等。2、我国目前的政策是,购房合同上的购房人必然将成为房产登记人,所以签合同一定要注意。3、婚前公证十分有必要,自己可以对房屋产权进行约定,避免以后很多纠纷。如何办理婚前财产公证:(婚前婚后均可办理)第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完
    2023-06-04
    87人看过
  • 婚前财产协议的内容有哪些,不需要做婚前财产公证的情形有哪些
    婚内财产协议的内容:1、明确婚前财产的范围和归属;2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;4、协议的生效、撤销;5、违约责任。不需要做婚前财产公证的情形:1.婚前一方已经取得产权证的。2.婚前一方已经交付了全部房款,婚后才拿到房产证的。3.婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房和银行的贷款合同都是以自己名义签的。4.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。婚前财产公证有助于明确夫
    2023-06-04
    123人看过
  • 进行婚前财产公证时需要关注哪些事项?
    要注意下列事项:1.注意审查婚前财产协议中的内容,约定的财产要做到双方当事人无争议。2.对没有房屋产权凭证的婚前财产公证,要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。3.注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。4.注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证,做到约定的财产无产权纠纷。5.对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证,要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间。婚前财产公证要如何做?我国的公证法规定,通常情况下,双方要带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、付款发票和协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请,填申请表格。公证申请被受理后,公证员会对当事人进行查问,当事人如实回答提问,公证员会告知法律义务和后果。当事人做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。公正程序到此完毕。《公证法》第25条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地
    2023-07-20
    315人看过
  • 婚前买房是否属于共同财产?需要注意哪些事项?
    不是共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚前买房婚后属于共同财产吗婚前购买的房屋不属于婚后共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存在期间取得的财产。夫妻一方的全部财产,不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非双方另有约定。根据相关法律规定,父母婚前出资购买双方不动产的,出资应当确认为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示向双方赠与的除外。双方结婚后,父母出资为双方购买房产的,按约定办理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第
    2023-07-03
    51人看过
  • 财产分割离婚代理词有哪些需要注意的事项?
    财产分割离婚代理词需要注意的事项有:陈述清楚案件的具体情况及内容;明确表达清楚当事人的诉求以及申请;针对对方陈述词做出合理的反驳,支撑代理人的证词;结束语与总结等。事实上并没有对于财产分割代理词的范文模板,只需要将必要问题囊括清晰陈述即可。一、法庭上离婚最后陈述离婚诉讼过程中,在法庭上原告审判长让双方做最后陈述的情况下,原告可以就自己的意见进行最后陈述,在判决宣告前如任意一方有最后陈述的请求,法官一般会听取当事人的最后陈述意见,充分了解当事人的真实想法和意愿,做最后陈述可以就是否同意离婚、财产分割等问题进行表达。二、装修合同诉讼代理词该如何写代理词无法定的固定格式,但有大体通用的文章结构,一般的代理词由以下几个部分组成。一、首部每一份代理词都应有一个确切的标题,标题应反映案件性质和所代理的当事人在案中的地位。二、序言序言亦即开场白,要尽量简洁,重点在代理意见部分。三、正文正文是代理词的核心
    2023-03-13
    450人看过
  •  产前遗嘱:孕妇需要注意哪些事项?
    遗嘱形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。其中,公证遗嘱是最严格的遗嘱方式,能确保遗嘱人的真实意愿。自书遗嘱是由遗嘱人自己书写的遗嘱,代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱,录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱,口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。遗嘱的见证人必须在场,以证明遗嘱的真实性。根据《民法典》第一千一百三十七条,遗嘱人可以通过公证遗嘱的方式表达遗嘱内容。因此,公证遗嘱是指遗嘱人经过公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠纷最可靠的证据。(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱,称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的
    2023-09-10
    64人看过
  • 签离婚协议需要注意什么,离婚协议书注意事项
    签离婚协议需要注意下列相关问题:1、协议必须是双方当事人的真实意思表示,即双方应当均在离婚协议书签字或者盖章;2、离婚协议书的内容应当合法;3、双方当事人为合法夫妻,具有相应的民事行为能力;4、离婚协议书的内容应当是符合法律规定的等。签离婚协议注意事项签订离婚协议应当注意以下问题:首先,离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定,即是否同意离婚的约定,是不能用书面契约来约束的,即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改,但一旦当事人进行了要式登记,即办理了相关的离婚登记,法律就对离婚的事实予以确认。但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续,但一方反悔,法律上也不会赋予另一方强制执行权,也不会授予法院有强制认可权。其次,离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的,既然离婚没有成就,财产、子女的约
    2023-08-11
    113人看过
  • 购买商品房时需要注意的协议事项有哪些?
    需要注意项如下:房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是2.8米。房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。购买商品房有哪些注意事项(一)审查开发商是否“五证”齐全在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了需要去产权登记部门办理产权登记。(二)查看合同的具体内
    2023-07-01
    103人看过
  • 离婚赔偿协议的撰写指南:需要注意哪些事项?
    1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者,不予办理。4、本办理过结婚登记的,不予办理。离婚赔偿协议应注意的事项有哪些?1、双方当事人的基本情况,姓名、出生年月、住址、身份证件号码等;2、双方当事人约定的离婚补偿具体金额;3、双方当事人约定的离婚补偿时间及支付方式;4、违约责任。在写离婚补偿协议书时,需要注意写明离婚补偿数额、补偿时间及支付方式。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
    2023-07-13
    409人看过
  • 婚前协议的法律意义和注意事项
    双方婚前协议需要明确时间、地点、缔约双方、约定财产范围以及财产归属或分割方式等细节。最重要的是财产归属,包括婚前财产和婚后财产的归属以及分割方式等。此外,可以约定婚姻关系解体的原因以及适用婚前财产协议的条款。建议办理公证以确认其真实性和效力。婚前协议是夫妻约定财产制的体现。夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属。婚前协议应当采取书面形式,协议的内容包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式等,其中最重要的是财产归属,比如“哪些是婚前财产”、“什么财产属于谁”、“婚后财产按怎样比例共有”等,除此以外,还可以约定婚姻关系解体什么的原因才适用婚前财产协议、才适用其中的某些条款。建议为婚前协议办理公证,进一步确认其真实性和效力,因为经过公证的证据法律效力是最高的。婚前协议需要公证吗现实生活中,签订婚前协议的人越来越多,这当然是社会进步的一种表现。但人们纷纷的质疑道
    2023-06-30
    492人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 需要注意哪些婚前协议事项?
      海南在线咨询 2023-08-04
      婚前协议应该注意的事项,主要是将以下内容明确:男女双方的身份信息;双方是在平等、自愿的基础上,经过充分的协商达成此协议;被扶养人的抚养费及支付方式、探视权;未尽事宜,按照一切有利于孩子的原则。
    • 签订婚前协议书,婚前协议的注意事项有哪些注意事项呢?
      青海在线咨询 2022-08-07
      1、开始准备婚前协议最好是在你结婚的前几个月进行,这样你就不会与挑选你的婚礼用花或者编写你的结婚誓言筹备喜宴所冲突。这样会使得你签订婚前协议不会太仓促,所以提前进行婚前协议的签订不会使得你看起来像是逼迫你的另一半签署该协议,因为可能法庭会因为有逼迫他人签署协议的缘由否定你的婚前协议。 2、确保你们双方都有你们自己的代表律师,并且选择熟悉婚前协议的律师来担当。 3、考虑除律师之外向婚姻顾问和理财规划
    • 协议离婚的要注意哪些事项,哪些事项协议离婚时需注意
      青海在线咨询 2022-10-18
      1、离婚协议要合法离婚协议不能想怎样写就怎样写,必须符合法律要求,否则是无效的。比如,离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚,对子女抚育、财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件,使离婚行为处于一种效力待定状态;不允许约定离婚不离家;不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益;对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明
    • 婚前财产协议怎么写婚前财产协议注意事项
      山东在线咨询 2023-06-09
      婚前财产的范围要明确,婚后财产如何处分写清楚。可以去公证处做公证。
    • 婚前财产协议如何签订, 以及签订婚前财产协议的注意事项主要有哪些
      贵州在线咨询 2022-03-05
      签订婚前财产协议: (1)意思表述要明确 意思明确是任何一种协议都要求的,对于婚前财产协议的要求也是一样。而且,婚前财产协议,基于其签订当事人身份的特殊性,有了明确的意思,日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。其意思的明确表面在以下三个方面: 三是,财产描述要明确。 (2)条件设定清楚 协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效。在大多数情况下,伴侣在签订协议时都会写“本