2023年上海首套房和二套房公积金贷款政策存在哪些区别-法师兄

2023年上海首套房和二套房公积金贷款政策存在哪些区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 09:35:33 56 人看过

随着的到来，很地区的公积金贷款政策做出了相应的调整，而且第个地方的首套房和二套房贷款政策也有所不同，那么，上海首套房和二套房公积金贷款政策有什么不同呢?

1、首付款比例不同

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

2、贷款利率不同

购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

3、贷款额度不同

购买首套自住房，个人最高贷款额度30万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。

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