买房欺诈中介有责任么-法师兄

买房欺诈中介有责任么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 01:00:05 155 人看过

倘若中介机构存在过失行为，将必须为此类房产交易欺诈事件承担相应的法律责任；反之，若没有发现中介出错之处，则无需直接承担相关责任。然而，根据法律规定，中介公司应当在其核准明确的业务范围内从事经营活动，并向客户如实披露有关于签订合同过程中的全部真实信息和情况。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

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投诉房产中介的渠道如下：1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。2、找房产局或者逐渐为投诉。3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。房产交易注意以下几个方面：一、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。二、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。三、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。四、谨慎签订合同，防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价，消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议，防范欺诈。诈骗罪司法解释根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具

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一、房屋中介常见欺诈手法（一）“霸王条款”要挟客户在合同中设置“霸王条款”，以违约赔偿金要挟客户，限制客户的契约自由和选择权。（二）“阴阳合同”逃税骗贷为得到中介业务，一些房屋中介公司参与合谋，在房屋买卖合同中虚填房价，签订“阴阳合同”，帮助客户达到少交税或多贷款的目的，损害国家和银行的利益。（三）“低吸高抛”赚取差价阻断买卖双方见面，隐瞒真实的房价，“低吸高抛”从中赚取差价，侵害客户利益，非法获得高额利润。（四）“擅自转让”骗走房款房产中介实施的诈骗案屡发，一些骗子混入房产中介行业，他们伪造或骗取客户的身份证、房屋产权证，未经客户同意擅自转让房屋，收取房款后逃之夭夭。二、民法典房屋中介可以代卖方收定金吗民法典规定，房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，可以由房屋中介代为收取定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权

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有。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。一、租车协议合同怎样写租车协议合同的写法如下：1、租赁期间，租车合同的承租人应当遵守国家有关法律、法规、法规，安全驾驶，对违法、纪律、法规造成的民事法律责任负责，并承担给甲方造成的经济损失；2、租赁期间，租车合同的承租人负责车辆的日常维护和小修。如果车辆在日常维护和小修过程中需要更换零件，租车合同的承租人应取得甲方的许可；3、租车合同的承租人不得使用租赁车辆从事经营活动，不得转租、出售、典当、抵押车辆，租车合同的承租人不得将车辆移交给无证人员；4、租车合同的承租人承担租车期间的油费、过桥费、过路费、小修费、车辆被盗后保险公司支付的不足部分等费用；5、租车合同承租人租赁高档车时，应当出具担保人合法有效的担保书

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2023-06-13

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