定金与违约金的关系是怎样的-法师兄

定金与违约金的关系是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:12:11 417 人看过

一、定金与违约金的关系是怎样的

定金与违约金的关系主要在于支付情况不同，以及适用范围不同，但两者的性质相同，定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、合同定金不退合法吗

定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的：

1.收受定金的一方(即卖方)违约，致使不能实现合同目的的。

2.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。

3.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保

三、合同定金不能超过多少

合同定金不能超过主合同标的额的百分之二十。超过的部分不会产生定金的效力。并且如果当事人实际交付的定金数额多于或少于合同中约定的数额的，对方接受的，视为变更定金数额。

根据的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

违约金
违约责任与违约金的联系

关于违约金的约定金额没有明确的法律规定，由双方当事人协商确定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1．约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2．约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。购销合同未约定违约金如何主张购销合同未约定违约金，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额

2023-08-12

467人看过
定金
询问关于定金返还和违约金的关系

违约金条款和定金条款是不能同时适用的，当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。所以可以要求退回定金，同时支付违约金。要求赔偿违约金的案件1、明确约定违约金的案件。劳动合同是双方真实、自主意识表示，如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定，则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行，支付劳动者违约金。同时，如果赔偿实际损失金额超出约定的，劳动者还可以要求增加赔偿金额。但在实际处理中，一些法院可能会认为，经济补偿金性质属于法定的违约金，

2023-07-08

500人看过
违约金
解除合同与支付违约金的关系

违约方不享有单方解除合同的权利。但是，一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此情形下，符合条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持。违约后该怎么支付违约金1、违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、违约金的计算办法及支付期限应明确约定。为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-07-07

327人看过
违约金
违约金和首付的关系

买商品房的违约金比例一般是3％至5％。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法，具体比例以合同约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。装修合同违约金比例是多少装修合同违约金比例，并没有明确的法律规定。如果合同约定的违约金过分高于实际造成的损失，可以请求适当减少。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法

2023-07-08

489人看过

损害赔偿
怎样正确处理违约金与损害赔偿之间的关系

违约金，是指合同当事人不履行或者不完全履行合同义务，违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的钱款。赔偿金，是指合同当事人由于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成财产上的损失时，由违约方赔偿对方一定数量的钱款。赔偿金的支付主要以给对方造成的损失为准。违约金和赔偿金在特征上，二者均具有补偿性。所不同之处是：违约金是双方当事人事先约定的，违约金主要适用于民法典，而赔偿金不仅仅适用于民法典，也适用于刑法、民法、劳动法等。赔偿金的适用范围比违约金广。违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。民法典第五百八十五条第二款规定：违约金低于损失的，可请求适当增加。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金

2023-06-14

317人看过
法律综合知识
违约金与定金表述正确的是

第一，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约的，那么应向另一方支付的金钱。第二，定金是双方指当事人为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保的数额。《民法典》第585条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

2024-04-14

125人看过
经济补偿
劳动合同违约金与经济补偿金的关系如何

对于违约金与经济补偿金两者之间的关系问题。有人说，用人单位对解除劳动合同的劳动者支付了经济补偿金后，就不用再支付违约金了。笔者认为，经济补偿金与违约金是两个概念，两者不能混为一谈。同时，从公平的角度讲，作为合同当事人一方的劳动者，如按照《劳动法》第31条的规定解除劳动合同，这本是其应享有的一项权利，但在实际操作中却要承担向用人单位支付违约金的责任，而作为合同当事人另一方的用人单位，同样是依照《劳动法》的有关规定解除劳动合同却不需要承担向劳动者支付违约金的责任，这在道理上讲不通。笔者认为，不管是劳动者还是用人单位，对同样是依法解除劳动合同的行为，为公平起见，要么双方都不支付违约金，要么双方都需向对方支付违约金。再进一步讲，如劳动者一方依照《劳动法》第31条的规定解除劳动合同要向用人单位支付违约金的话，那么用人单位一方同样按照《劳动法》的相关规定解除劳动合同时，也要向劳动者支付违约金，并且同时

2023-06-10

130人看过
减刑
减刑与罚金的关系怎么样

一、减刑的罚金与判决书的关系怎么样罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。我国对减刑有相关规定，并不是因为罚金未交而不给予减刑。罚金只是属于刑法里的一种，是受罚人必须缴纳的。罪犯积极执行财产刑和履行附带民事赔偿义务的，可视为有认罪悔罪表现，在减刑、假释时可以从宽掌握；确有执行、履行能力而不执行、不履行的，在减刑、假释时应当从严掌握。二、没有能力交罚金的怎么办根据《刑法》第53条的规定，如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。根据《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第6条的规定：刑法第五十三条规定的“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的”，主要是指因遭受火灾、水灾、地震等灾祸而丧失财产；罪犯因重病、伤残等而丧失劳动能力，或者需要罪犯抚养的近亲属患有重病，需支付巨额医药费等，确实没有财产可供执行的情形。具有刑法第五十三条规定可以酌情减少或者免除事

2023-03-16

473人看过

违约金
合同押金与违约金的关联与影响

合同押金与违约金之间的联系：押金是保证金，提前支付。违约金是因违反合同约定或者不履行合同义务而必须承担的责任，事后支付。押金与违约金的关系在于，如果押金提前支付，违约时可以直接将押金视为违约金。关于押金的法律性质，有人认为押金的交付意味着当事人之间建立了押金预约，约定债务人不履行债务时，债权人可以抵销押金及其债权。合同押金与违约金的联系押金，就是保证金，是担保性质的。违约金，是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是，一方违约后，交付的押金可以部分转化为违约金，如果不足以弥补损害的，当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分

2023-07-07

432人看过
违约金
区分违约金与法定违约金的技巧

法定违约金是由法律明确规定的违约金比例，而约定违约金则是当事人通过合同约定所确定的违约金数额。有关法律规定违约金比例的，可以直接按照比例计算违约金金额；约定违约金由当事人约定，是合同关系，也可称为违约金合同。法定违约金与约定违约金的区别：1.法定违约金是由法律明确规定的违约金比例。2.约定违约金则是当事人通过合同约定所确定的违约金数额。有关规定明确规定违约金比例的，可以直接按照比例计算违约金金额；2、约定违约金由当事人约定，是合同关系，也可称为违约金合同。【差异差异是指在两个或多个法律体系中，由于历史、文化、宗教、习惯等因素的影响，导致法律内容、实施方式等方面存在差异。这些差异可能会导致同一件法律在两个地区或国家的适用结果不同。在法律分析中，差异是一个重要的问题。因为不同法律体系下的法律规定往往存在矛盾或冲突，需要通过分析差异来确定适用规则。首先，在法律条文中，差异表现得尤为明显。一些法律

2023-11-05

107人看过
定金
定金与违约金的对比与解释

定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同中约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。买房时定金和订金有什么区别买房时定金和订金的区别如下：1．定义区别（1）订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。（2）定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2．实质内容区别（1）订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。（2）订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如

2023-07-04

478人看过
辞职
辞职与违约的关系

无论签订多久的劳动合同，劳动者都享有自主择业权。因此劳动者提出解除劳动关系是不需要用人单位同意的。劳动者提出解除劳动关系的方式分以下三种情况：1、正常辞职的情况。劳动者依据《劳动合同法》三十七条的规定，劳动者提前30天书面提出辞职，不需要用人单位批准第31天就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资并办理离职手续。2、即时辞职，即所谓的快辞。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条的情况(例如拖欠劳动者工资和未缴纳社会保险等情况)，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求用人单位支付剩余的工资、经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;3、劳动者违法辞职的情况。没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》第三十八条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是劳动者违法。如果给用人单位造成的直接经济损失的(例如招聘

2023-03-13

334人看过

违约金
飞机编号与违约金的联系

移动合约机违约就是机卡分离，欠费等，最主要的就是欠费。合约机通常月租是比较高的，欠费是比较多发生的。当合约机发生违约时，移动的处罚通常只是先发短信通知，最后停机，机主入黑名单，一旦入黑名单，再办理其它业务就很难了，必须把违约的钱全部补清才行。以上是关于机号捆违约金是怎么回事的解答。手机号天价复号费违法吗柯女士介绍，她出国呆了5个月，今年3月刚回国。在这5个月里，她使用的号码为99976543的手机卡一直没有充值，导致停机3个月被销户。于是，柯女士来到工业路上的营业厅办理复号。这个手机卡，是她2004年上大学时在福州大学城办的，当时只花了100块钱，运营商都没告诉她这是“优号”，也没享受到“优号”的福利。致电该运营商，客服人员表示“优号入网”都要满足这些条件，这是公司的规定。“号码被销户之后，会有三个月冷冻期，在此期间如要申请复号，需缴存一定的话费。”客服人员说，若柯女士无法接受，他们将再联

2023-07-07

273人看过
定金
定金与约定赔偿损失是何种的适用关系

这两者选择适用，根据《民法典》的规定，在约定了定金和违约金的情况下，二者只能选择适用其一。法律咨询：甲、乙双方签订一份《生姜买卖合同》。该合同约定：甲供给乙生姜10000斤，每斤单价1元;乙付给甲定金2000元;甲每少供应一斤生姜应赔偿给乙0.9元的经济损失，乙每少收购一斤生姜应赔偿给甲0.9元的经济损失。在生姜收成时，生姜市场价格上升为每斤3.5元。甲不把生姜供给乙，而以高价供给其他收购商。乙向法院主张要求甲双倍返还定金计4000元，并按约定赔偿损失9000元，两项合计13000元。律师回答：乙可以主张约定赔偿损失9000元，如果再主张定金时，则其总值不得超过合同标的物价金总和，即两项合计只能为10000元。相关法律知识：《民法典》第五百八十五条第1款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。”《民法典》第五百八十

2023-06-15

129人看过