办土地使用证收费谁说了算？-法师兄

办土地使用证收费谁说了算？

来源：互联网时间： 2023-06-11 00:00:37 301 人看过

根据物价部门的规定，办理100平方米以下城镇居民房屋土地使用证，工本费加测绘费一共是18元钱，而张家口市宝盛小区的200多户居民向记者反映，他们的土地使用证花了155元钱。

开发商：领证要交155元

该小区居民向记者介绍说，不久前，由宝盛开发公司为他们代办的土地使用证办下来了(根据张市现行有关规定，居民办理房屋土地使用证由开发商代理)，开发公司在小区贴出通知让大家去领，每个证需交费155元钱。一些细心的居民从当地物价部门打听到，物价部门规定的费用仅为18元钱。

土地部门：只收了105元

对于这155元钱的情况，张家口市国土资源局桥东分局地籍科有关负责人对记者说，他们局只收了105元钱，至于那剩下的50元钱，他们没收。而为居民代办此证的宝盛公司有关人士刘燕介绍，这50元钱也没有落入开发公司的腰包，而是他们到国土资源局推荐的文印部印制一张红线图的钱(每户一张)。

物价局：办证费用18元

12月14日，记者从张市物价局经营性收费科了解到，根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。而记者了解到，宝盛小区200多户居民的房屋面积均在100平方米以下，也就是说宝盛小区的居民房屋土地使用证应为18元。

对此，张市国土资源局桥东分局地籍科的有关负责人向记者这样解释：物价部门依据的文件早已不符合现在的状况了，目前他们实际中采用的是分摊面积，物价部门规定收18元钱，而他们实际支出的费用远远大于这个数字。由于当地刚刚办理该项业务，因此，目前上面对此还没有统一的规定，105元是他们根据实际的工作量和支出计算的，他们称这个费用一点都不多。而红线图是办理土地使用证时必须有的，50元的费用也不高。

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