自建房贷款村里不给盖章违法吗-法师兄

自建房贷款村里不给盖章违法吗

来源：互联网时间： 2024-04-13 13:24:39 455 人看过

一、自建房贷款村里不给盖章违法吗

依据相关法规条文，若村民间委会或其会员团体于决策过程中损害了村民权益，受损之村民有权向法院提出法律诉讼请求以求撤销不当决议，而相关责任人则须依规承担相应法律责任。

对于未按照法律法规规定履行法定职责的村委会，地方政府有权通过指令纠正其行为。

特别指出，地方政府无权干涉属于村民自决领域范畴内的所有事务，否则将被上级政府勒令改正。

同时，该规定还明确将公章的使用和管理纳入到了村民自治的范畴之内，同时要求在面临贷款、承包、对外签署重要合同时需要启用公章的重大事件，村委会必须立即组织召开村民大会或村民代表大会进行商讨，经过全体村民或代表的集体投票表决并且得到村委会主任的签字确认之后方能授权使用。

《中华人民共和国村民委会组织法》第三十一条

村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或者主管部门应当负责调查核实，责令依法公布经查证确有违法行为的，有关人员应当依法承担责任。

二、自建房可以抵押给银行贷款吗

自建房是具备申请银行抵押贷款资格的。

为了满足贷款的特定条件，我们有必要对自建房的相关事宜加以深入理解。

首先，自建房必须持有完备的手续文件，其中包括房屋所有权证明以及土地使用权证书。

若仅持有土地使用权证书而缺乏完整的房屋所有权证明，那么便无法进行银行贷款的操作。

银行将根据自有产权的详细情况对其进行资产估值，以确定该房产具备良好的流动性及是否能够满足贷款的各项要求。

不仅要考虑到自建房自身的特征如地理位置、建造年代以及建筑面积等因素，同时也要结合房屋所有人的个人信用历史、稳定的经济收益来源、年龄是否在可借贷范围内、借款目的以及合法合规程度等多个方面评估其进一步的贷款可能性。

各个商业银行以及各个不同地域所实施的贷款规定各不相同，具体细节要求或许存在差异。

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