购房资质可以退定金吗-法师兄

购房资质可以退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 20:46:13 243 人看过

若无购房资质交付定金后可请求返还。

依据我国相关法规规定，在因非双方当事人责任致使商品房买卖合同无法顺利签订的情况下，出卖人有义务全额退还买受人所缴纳的定金。当楼市调控政策或其他因素导致购房者失去相应购房资格的特殊案例中，即为当事双方均无可避免的客观条件限制，使得购房合同不得不终止执行，此时，出卖方理应遵循上述法规规定，向买方返还其已经支付的全部定金款项。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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