房屋一旦属于危房，不但居住会有安全隐患，而且也没有了其他的利用价值，因此购房时一定要了解房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。

一、d级危房改造补助标准

D级危房属于整栋危房不能住，必须拆掉重建，各地补贴标准不同，如海南就规定D级危房补助每户最高不超6万元.

农村D级危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的情形可认定为D级危房。

D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

房屋危险性鉴定等级划分标准如下：

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、房屋本身质量风险

房屋本身的质量问题有很多，最好是找懂行的朋友一起去帮忙查看，而且最好是能够晚上、白天、雨后都去看看。其次，可以同小区里的人多聊聊，了解一下有没有特殊情况，比如凶宅等。尽量选择大品牌中介，至少能有个保障，毕竟相比于可能出现的风险，中介费就实惠多了。

二手房交易过程比较复杂，常常会伴随着一些风险。因此，在看房选房的时候一定要注意，在签约付款的时候更要注意资金风险，不要直接交付大额现金。

无论是购买商品房还是购买二手房，其实多少都是有一些风险的。比如，在购买商品房的时候，由于是属于期房，这个时候风险相对来说是更大的，很容易出现开发商卷钱跑路商品房烂尾的情况。如果是购买二手房的话，要格外注意二手房的房龄、性质、隐性工程等等，这些一方面是影响到购房者取得二手房所有权，另一方面也关系到日后的居住使用。

三、自然灾害房屋倒塌政府怎样补偿

房屋倒塌政府的补偿标准如下：

第一，如果是属于五保户、低保户一级危房，那么户均补助2.23万元。

第二，如果是属于困难户一级危房的，那么户均补助1.23万元。

第三，如果是属于五保户二级危房的，那么户均补助0.85万元。