契税是税收的一种,要到税务局的征收部门缴纳,有的地区是去交易中心办理,并且契税是由买方来缴纳。办理交契税需要提交以下材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
二手房契税新政策什么是二手房契税
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1、5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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二手房的契税缴纳需要什么手续
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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二手房契税要怎样缴纳海南在线咨询 2022-05-181、购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之 一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 2、受理个人购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件),标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《购房证
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二手房契税要怎样缴纳?吉林省在线咨询 2022-05-211、购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之 一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 2、受理个人购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件),标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《购房证
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缴纳契税需要带哪些材料河南在线咨询 2022-05-26购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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办理契税缴纳手续需要带什么材料广西在线咨询 2021-10-15根据总局最新版本的《纳税服务规范2、0》纳税人应在纳税义务发生之日起10日内向住宅所得地地税机关申报纳税,在核定期限内缴纳税款。报送资料如下:1,《契税纳税申报表》3份。(在当地税务服务厅申请填写或网站下载)2、交易双方身份证原件和复印件:3、土地、住宅权转移合同原件和复印件。4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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买二手房需要缴纳契税吗?重庆在线咨询 2022-06-25二手房交易需要依法交纳契税。二手房过户要交的费用包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费,买卖过程中涉及到中介的还需交纳中介费。