辽宁沈阳立法规定商品房须公布节能信息-法师兄

辽宁沈阳立法规定商品房须公布节能信息

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 17:24:10 247 人看过

从近日起，辽宁省沈阳市民选购商品房，不仅要考量地点、价位，还要重点看看有没有公示节能措施。这不仅是近日起实施的《沈阳市民用建筑节能条例》中的规定，还将联系着今后房主的住房成本。据悉，沈阳是全国较早推行民用建筑节能最高标准的城市。

目前，沈阳市已经在全国率先推行65％节能率的地方设计标准。在房屋进行节能改造前，一个采暖期内1平方米取暖将耗标准煤31公斤。以此为标准，在推行65％节能标准后，目前沈阳新建民用住宅1平方米取暖耗标准煤将降至10．85公斤。

按照《沈阳市民用建筑节能条例》的规定，建设单位应当在房屋施工、销售现场的显著位置，将建筑的屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗、暖通、电气节能等节能信息进行公示。今后沈阳市民购买商品房，节能情况怎么样将成为重要考量项目。

在沈阳市的一些小区里，物业禁止安装太阳能热水器，也因此经常引发业主的不满。《沈阳市民用建筑节能条例》中为此明确规定：具备条件的民用建筑工程应当采用适合的太阳能、地热能等可再生能源技术。建设单位、设计单位和施工单位应在民用建筑的设计和施工中，为可再生能源技术的应用提供必备条件。

房地产开发企业预售商品房须具备哪些条件

房地产开发企业预售商品房，应符合以下条件：

1、房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；

2、房地产开发企业持有建设工程规划许可证；

3、房地产开发企业预售所得款项必须用于有关的工程建设；

4、房地产开发企业签订的预售合同应报房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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