合肥市建设工程造价管理站

合造价〔2013〕16号

关于发布建设工程人工费计算最低标准的通知

各有关单位：

为规范建设领域农民工工资支付行为，建立和完善农民工工资监督管理长效机制，根据合肥市人民政府办公厅《关于印发合肥市建设领域农民工工资专用账户管理意见的通知》（合政办〔2013〕55号）精神，针对建筑市场劳务工资价格变化趋势，结合建设工程人工费计算方式，发布建设工程人工费计算最低标准。现就发布相关事宜通知如下:

一、建设工程人工费最低计算标准原则上每季度发布。遇人工费调整和劳务工资价格波动异常时，适当增加发布次数。

二、发布的建设工程人工费计算最低标准作为工程造价中工资性工程款、工资性工程预付款和工资性工程进度款计算依据，工资性工程款、工资性工程预付款和工资性工程进度款按下列方法计算：

1、工资性工程款：

（1）建筑面积乘相应的人工费计算最低标准。

（2）工程造价乘相应的人工费计算最低标准。

2、工资性工程预付款：工资性工程款除合同工期（月）。

3、工资性工程进度款：发包人或其委托的监理工程师（造价工程师）对承包人申报的已完工程核定的工资性工程进度款。

三、招标工程，发包人编制工程招标控制价时，应按本通知要求编制建设工程工资性工程款汇总表（附件1）和单项工程工资性工程款计价表（附件2），随招标文件一同发布，投标人投标报价中工资性工程款不得低于招标文件公布的建设项目工资性工程款汇总表相关金额。

四、非招标工程，承包人应按本通知要求编制建设工程工资性工程款汇总表和单项工程工资性工程款计价表报发包人审核。

五、建设工程工资性工程款汇总表应作为合同组成部分，是工资性工程预付款和工资性工程进度款支付主要依据。

六、本通知2014年1月1日执行。

特此通知

2013年12月16日

抄报：安徽省住房和城乡建设厅、标准定额处、安徽省建设工程造价管理总站、合肥市城乡建设委员会

抄送：巢湖市建设工程造价管理站

附件：

2014年1季度合肥市建设工程

人工费计算最低标准

项目名称

计算基础

单位

最低标准

房屋

民用建筑

多层

建筑面积

元

200

小高层

230

高层

260

超高层

280

厂房

单层

140

多层

220

装饰

装饰

100

外幕墙

招标控制价（不含预留金）或预算价

%

10

市政

道路

12

桥梁（高架）

10

园林

绿化

15

景观

10

注：

1、多层为：3--6层，小高层为：7--11层，高层为：12--30层，超高层为：30层以上；

2、单层厂房以钢结构厂房为主，若混凝土结构，按民用建筑多层标准计算。

3、装饰工程为二次装修或单独承包的工程。

4、本标准未包含的工程项目，由合肥市建设工程造价管理站根据实际情况确定。

建设工程工资性工程款汇总表

项目名称:

项目造价：

合同工期：

序号

单项工程名称

金额（元）

其中（元）

预付款

合计

编制人（章）：

审核人（章）：

日期：

单项工程工资性工程款计价表

工程名称:

工程造价：

合同工期：

序号

项目名称

公式

金额(元)

单项工程工资性工程款

其中：预付款

编制人（章）：

审核人（章）：

日期：

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