房屋居间合同成立要件是什么-法师兄

房屋居间合同成立要件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:20:45 83 人看过

房屋居间合同成立要件是：

1、中介人和委托人具有相应的民事行为能力；

2、房屋居间合同不违反法律规定；

3、订立合同的意思表示真实；

4、当事人就合同主要事项达成一致。

一、合同成立应该具备什么条件

合同成立的必要条件有五个：（1）合同双方具有相应的民事行为能力；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同。

二、民法典家属代签居间合同有效吗

家属代签居间合同若满足一定条件,则有效。

代签有效的条件:

1.代替别人签合同，应当有授权委托书;

2.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;

3.合同当事人意思表示真实;

4.合同不违反法律或社会公共利益;

5.合同的内容必须确定或可能。

三、合同成立与否是怎样认定的

符合下列条件认定合同成立：

1.存在双方或多方订约当事人。所谓订事人是指实际订约合同的人，在合同成立以后，这些主体将成为合同的认体。

2.订约当事人对主要条款成全中意合同成立的根本标志在于，合同当事人就合同的主要条款达成合意。

3.合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约

4.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

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