拆迁临时安置费补偿标准？-法师兄

拆迁临时安置费补偿标准？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 19:44:46 284 人看过

1、依据我国相关法律的规定，拆迁补助费和临时补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。在计算安置补助费时应该充分考虑相关因素。根据条例规定的补偿方式主要考虑下面两种计算方法。实行产权置换的，临时安置费等于被拆除房屋及附属物的同区位、同类型住房的市场租金乘上过渡期限。

2、拆迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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（一）临时安置费辖区政府应当根据同片区同类型房屋市场租赁价格参照附表6（表格附本文后）制定适当标准。1、选择货币补偿方式的临时安置费，按建筑面积不超过300的原则，一次性计发3个月。2、选择房屋产权调换方式的临时安置费，以选择产权调换的建筑面积为基准，计发临时安置费。自被拆迁人腾空交验房屋后起计算，至少6个月计发一次。征地拆迁实施单位按《拆迁补偿协议》确定的过渡安置期限向被拆迁人支付临时安置费，在过渡期内由被拆迁人自行解决过渡房源。超过过渡期限安置的住宅，自逾期之月起至产权调换房屋交付后三个月止，临时安置费按照原约定标准的2倍向被拆迁人支付。3、被拆迁房屋的房屋所有人户籍内户主、直系亲属是残疾人的，临时安置补助费每户上浮20％。（二）搬迁费1、选择货币补偿方式的住宅按2000元／户计发；选择房屋产权调换方式的住宅按3000元／户计发。2、农村集体经济组织、单位或个人租用农村集体土地建盖生产

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