房屋拖期违约金过了诉讼时效怎么办-法师兄

房屋拖期违约金过了诉讼时效怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 21:41:15 260 人看过

房屋拖期违约金过了诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

一、诉讼中止和诉讼中断的区别是什么

诉讼时效中断与中止的区别:

(1)发生诉讼时效中止的事由是由于当事人主观意志以外的情况，而发生诉讼时效中断的事由则取决于当事人的主观意志即当事人行使权利或履行义务的意思表示或行为。

(2)诉讼时效中止只能发生在诉讼时效期间的最后六个月内，而诉讼时效中断则可发生在时效进行的整个期间。

(3)诉讼时效中止是时效完成的暂时障碍，中止前已进行的时效期间仍然有效，待中止事由消除后时效继续进行;而诉讼时效中断则是时效完成的根本性障碍，中断以前已进行的时效期间归于无效，中断以后重新起算，故中断前后实际上是两个诉讼时效。

二、借条过期了还有效吗

借条过了约定的还款期限，依然还是有效的，但是借条如果过了诉讼时效，则债务人可以提出不履行义务的抗辩。

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