可以报警,但是有《物业管理条例》为依据,警察不能强制物业开锁。
警察出警是了解相关情况,如果属于民事纠纷,警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例,警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车,如果物业是侵害了他人的权益,可以选择法院提起民事诉讼解决。
根据《物业管理条例》第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
一、可以自己起诉物业吗
视具体情况而定。
(一)单个业主能否起诉物业公司侵犯众业主公共权益的问题,实践中长期以来存在着争议。我国民法典明确规定:业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
(二)但在落实到具体案件的司法实务中,各地的判例却不尽相同,争议在于有的强调业主主张小区内被物业侵犯并占用的公共权利,须有超过一定比例的大多数业主授权。
(三)这其实是对法律原意的一种误解,作为原告(业主)事实上也难以操作。上述法条中规定的自己二字,即明确了业主个体的诉讼主体资格概念。
二、物业前期合同到期时间怎么填写
按要求填写,一般不超过5年。
根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效。
-
乱停车物业可以自己锁车吗
303人看过
-
占用私人车位物业可以锁车吗
162人看过
-
物业可以锁车来制止乱停车吗
449人看过
-
物业可以帮忙开锁吗
281人看过
-
物业锁车我砸锁违法吗
215人看过
-
物业锁车本人有权破坏锁吗
114人看过
如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
-
物业可以把车锁住吗台湾在线咨询 2022-12-04一般情况下,物业是无权锁车的,物业锁车实为侵害物权。 物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
-
物业可不可以锁车安徽在线咨询 2023-07-23物业是不可以锁车的,物业锁车实为侵占物权。物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此物业无权锁车或采取其他强制措施。 物业对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
-
可以让物业帮我开锁吗黑龙江在线咨询 2023-10-05可以。根据我国相关法律规定,物业没有权利锁车,砸锁肯定是不违法的。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车,可以向管理部门投诉,严重的可以向法院起诉要求赔偿。
-
物业可以锁车吗,法律的规定是什么西藏在线咨询 2023-09-29法律分析 物业不可以擅自锁车。所有权人对自己的不动产或者动产都依法享有占有、使用、收益或处分的权利。物业是无权采取锁车或者其他强制性措施行为的,不得侵犯他人合法权益。
-