征地对于无房村民的生活影响及解决方案
来源:互联网 时间: 2023-07-04 08:45:01 250 人看过

安置补偿费与是否有住房无关的,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定安置补偿费的标准。制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。

农村征地的程序是什么

(一)告知征地情况

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

(二)确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

(三)组织征地听证

在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

(四)签订征地补偿协议

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

(五)公开征地批准事项

经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

(六)支付征地补偿安置

征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

农村土地拆迁,一般都是从村委会获取信息,关于拆迁的标准和程序,村民未必会很了解。以上有关农村房屋拆补偿的标准,农村征地的程序的内容可以帮助房屋被拆迁的村民了解相关知识。但是,在现实生活中,面对房屋拆迁的一系列事项,最好寻求律师的帮助,否则自己的合法权益很难得到有效保护。

《中华人民共和国土地管理法》第48条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 06:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 公租房继承的影响及其解决方案
    公租房是政府为了解决有住房困难的家庭而推出的一种政策性的住房,只有满足申请的规定才能够入住。一般情况下,公租房是不能够继承的,因为个人对于公租房是没有产权的只有使用权,但是原承租人去世的,其亲属可以申请变更承租人。公租房承租人死亡的时候,下列情形的共同居住人可以有权利继续履行租赁合同:住房有困难的、在当地没有常住户口但又于承租人结婚并且在公租房内实际居住生活一年以上的。重庆公租房可以换租吗重庆公租房可不可以换租,需视情况而定:1、如果满足换租条件,包括因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加等,可以换租;2、如果不满足换租条件,不可以换租。一、公租房的申请条件如下:1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房申请流程如下:1、申请主体要符合申请的要求;2、提交申请材料,申请对象应如实
    2023-06-30
    162人看过
  • 公司股东自杀对债务产生的影响及解决方案
    法人人格独立,法人是独立的民事主体,所以原则上法人以其全部财产独立承担民事责任,股东只承担有限责任,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。所以股东死亡一般不影响公司债务。例外情况是股东有虚假出资、抽逃出资等行为。债务人自杀债务怎么办债务人自杀,首先看继承人是否继承死者的遗产,若继承遗产,则同时继承债务,应当清偿死者依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不受此限制。继承人如果放弃继承遗产,对死者依法应当缴纳的税款和债务可以不需要负偿还责任。《中华人民共和国公司法》第三条:公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责
    2023-07-01
    50人看过
  • 土地使用证缺失对老房的影响及解决方法
    1、如果小产权,集体土地没有土地证正常2、如果土地是通过招拍挂获取的,目前的房产证都改成不动产证了,一般都是房产证和土地证合一,如果真较真的话房管局之前也能给,现在基本不给了。3、买房没有土地使用证,是不能办理房产证过户,因为买没有土地证的房产,是不能进入房产交易中心交易的,即使是交易了,也不能过户。买没有土地使用证的房产,就只有私下交易,只有双方约束生效。但需要将买卖的协议和付款发票(收据)保管好,以防双方造成麻烦。老房子要塌了怎么办原宅基地上的房屋已经坍塌,只要你还是本村村民,还拥有该处宅基地的使用权,可以向本村村委会和当地土地主管部门申请,重新翻建新房;户口已经迁出本村,宅基地上的房屋已经坍塌,该处宅基地上的房屋也不得重新翻建,那该处宅基地就有可能被村委会无偿收回;还想继续拥有该处宅基地的使用权,只能把户口重新迁回本村。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护
    2023-07-02
    228人看过
  • 民法典对生活的影响力
    《民法典》被称为“社会生活的百科全书”,指导着我们的日常生活。它覆盖一个公民生老病死的全部生活,从小时候的责任能力认定,长大后的结婚生子,工作的合同订立,意外的侵权纠纷,年老的继承等等都被民法条文包裹着。《中华人民共和国民法典》是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律,是新时代我国社会主义法治建设的重大成果,如增设“居住权”。居住权的应用场景可能会覆盖到更多领域,比如婚姻财产约定、公租房、以房养老、子女继承纠纷、离婚后居无定所等。影响到我们日常生活的方方面面。民法典将共债共签规定在什么时候实施共债共签于2021年1月1日起实施。我国《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,
    2023-06-30
    176人看过
  • 抚养权纠纷对离婚的影响及解决方案
    抚养权有争议的情况下可以向法院起诉解决。一般针对抚养权的问题先采取的方式是协商沟通再协商,如果的情况下可以向法院起诉解决。法院对孩子抚养权的判决一般根据孩子的年龄、双方的抚养条件综合考虑,两岁以内的孩子以判决给女方为基本原则,超过八岁的小孩以孩子的意愿为判断标准。未获得抚养权的一方应当定期支付抚养费,供应孩子的生活所需。没有登记的婚姻怎么离婚一、没有登记的婚姻怎么离婚1、没有登记的婚姻怎么离婚,要看实际情况决定。具体如下:(1)如果是属于事实婚姻的话,可以先补办结婚证,之后再选择协议或者诉讼方式来离婚;(2)若双方只是同居关系,因为这样一种关系不受法律保护,而双方之间也不存在婚姻关系,也就不存在离婚一说。要是需要解除同居关系,可以双方协商解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚
    2023-07-02
    246人看过
  • 拆迁对老年人户口的影响及解决方案
    可以迁回。迁移户口本身,是不需要公证的:但是当事人要赡养老人与迁移户口之间,是不存在因果关系的;因为当事人户口迁入老人的户口所在地后,对当地的集体经济组织成员的集体待遇是有影响的;因此迁入地的集体在出具同意接收当事人的户口迁入当地时,是可以要求当事人出具不享受当地集体经济组织成员待遇的相关协议,并办理公证手续的;当事人具体可以结合本人的实际情况,咨询户口迁入地的村(居)委会工作人员等,以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员。由集体经济组织普通
    2023-07-03
    344人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 政策对于生活在农村的公民有什么影响
      海南在线咨询 2022-10-28
      没什么影响,一般就是农村户口有的可以享受,非农户没有享受
    • 征地中拆迁农民住房问题,对于征地中拆迁农民住房问题予以了解决方案
      贵州在线咨询 2022-05-06
      通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定:在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房,拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。通知称,在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等
    • 关于拘留后对生活有影响吗?
      湖南在线咨询 2023-03-24
      第二十一条规定:“违反治安管理行为人有下列情形之一,依照本法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚: 1、已满十四周岁不满十六周岁的; 2、已满十六周岁不满十八周岁,初次违反治安管理的; 3、七十周岁以上的; 4、怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。”该条对于适用对象作了消极性的排除规定,即对于符合某些特定情形的人员,行政拘留对其不适用,以体现人文关怀。《治安管理处罚法》直接关于行政拘留制度的规
    • 缓刑生活对生活有影响吗
      山西在线咨询 2022-05-30
      对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有刑法第77条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告,但个人档案仍然会有留存,是不能消除的。缓刑案底恐怕对参军或报考公务员等有一定影响。
    • 无房无户的农村土地被征用如何解决?
      福建在线咨询 2022-10-22
      房屋是否属于共同财产,离婚时有没有分割过原则上按照当地政府公布的标准进行补偿,全国并没有统一标准。征地补偿项目一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗费和地上附着物费等。补偿的基本原则是保障大家的生活水平不降低,并对被征收人进行妥善安置。如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议。建议通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。如需帮助,请来电告知详情,方便律师针