取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利:1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用权使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:(1)无损于房屋的本质。(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。(3)遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。3、收益权收益权产权人收取房产所产生的利益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。4、处分权处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
办理房屋产权证的流程有哪些
房屋产权的办理流程如下:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
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取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利?山西在线咨询 2022-05-27取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用权 使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: (1)无损于房屋的本质。 (2)按照房屋的自然性
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取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利贵州在线咨询 2022-11-22取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用权 使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: (1)无损于房屋的本质。 (2)按照房屋的自然性
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取得了房产证后房屋所有人有哪些权利?辽宁在线咨询 2022-11-30取的房产证后房屋所有人拥有的权利有以下这些: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用权 使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: (1)无损于房屋的本质。 (2)按照房屋的自然
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房屋权利人指的是谁?房屋权利人有哪些权利?房屋权利人有哪些权利台湾在线咨询 2022-01-27经常听说“房屋权利人”,那房屋权利人指什么?房屋权利人有哪些权利?相关问题,可以参考**网为您提供的资料。房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。占有,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这
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拥有房产权后房屋所有人享有哪些权利河南在线咨询 2023-05-12拥有房产权后房屋所有人享有以下这些权利: 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用权 使用权是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件: (1)无损于房屋的本质。 (2)按照房屋的自然性能