拆迁（征收）空置户籍能得到多少补偿-法师兄

拆迁（征收）空置户籍能得到多少补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:40:12 286 人看过

1。公房拆迁时，拆迁组与承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置该房屋的共有居民。如果认定为同一居民，根据司法解释的规定，一般遵循一人一份、平等分割的原则获得拆迁补偿（在本案中，一般承租人份数略多）。根据法律规定，同居者是指“在作出房屋征收决定时，在被征收房屋所在地有本市常住户口，实际居住一年以上（特殊情况除外）的，在城市里没有其他的房子或者有其他的房子但是很难住。由于公房面积小，可能无法满足入住户籍人员的需求。许多没有户口的人住在外面。严格限制他们一年以上的实际生活可能太严格了。因此，司法解释规定“公房被拆迁的城市有常住户口。由于家庭矛盾、生活困难等原因，他们借来了住房，又没有从其他地方拿走，得到福利房的也算是“共住”，很多没有户口的人都符合这个要求。法院审理类似案件时，判决结果也不一致。一些法院认定他们是共同居民，并给予更多赔偿。有些法院不承认他们是共同居民。这要结合房客的同意（有的时候不是房客的同意，而是其他人作为知青子女的监护人），入住的原因和时间，居住条件，房源，对房子的贡献，是否真的很难住，突出的家庭矛盾是不能共同生活，以及其他地方是否获得福利房的担忧。

2。2011年，新征收条例（俗称“新征收政策”）实施后，一般按房屋面积（俗称“几块砖”）进行补偿，如果不能认定为共同居住人，法院一般会对户籍人员进行酌情补偿，并且不同法院确定的赔偿数额也不同。法院往往会综合考虑拆迁（征收）地段（不同地段的平均评估价格和单位评估价格不同）、户籍迁入的原因和迁入时间长短、居住条件、房源、对房屋的贡献、年龄和经济能力等因素原告和被告，以及目前的生活状况。

3。被拆迁房屋面积小、人口多，符合居住困难户条件，享受基本保障的，经批准的户籍居民可以得到相应补偿。

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