成都摇号要怎样选房
来源:互联网 时间: 2023-05-28 10:42:34 178 人看过

一、成都摇号选房流程是什么

1、公示房源,开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。

2、布摇号选房安排,房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子】。

3、购房登记,在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

4、摇号名单,房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

5、进入摇号,房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:首先建议先用购房资格查询器,查询下自己能买哪个区的房子。

二、摇号选房时要注意什么事项

1、确定选房方案,在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。清楚每套具体房源的价格及层差价格,出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

2、确定心理价位,价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻是一定不会告诉你。售楼工作人员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。

3、了解开盘流程,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内让你无法自持,败下阵来,被逼下定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 16:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多摇号相关文章
  • 成都摇号买房的都要什么条件?
    可被列入刚需家庭优先摇号排序选房的家庭须同时符合以下三个条件:首先,居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身人员以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年。其次,登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房,且自2016年10月1日以来无住房转让记录。第三,购买的商品住房位于成都市住房限购区域的,登记购房人须符合住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的,登记购房人须为成都市户籍居民。一、苏州离婚落户买房有哪些手续非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上
    2023-06-24
    338人看过
  • 成都新能源车要怎样换牌选号
    一、成都新能源汽车换牌选号的流程1、选择需换牌选号的新能源汽车,应选择本人或本单位名下的、号牌种类为小型汽车或大型汽车的新能源汽车。点击“号池公示”链接可以打开所选车管所的互联网预选号牌业务的“号池公示”页面。用户选择新能源汽车后,点击确定进入第一阶段步骤2确认信息。2、确认信息,页面会显示刚才选择车辆的信息,用户需再次核对确认车管所和车辆信息,确认信息准确无误后,提交审核。此时系统会弹出业务须知的对话框,请用户认真阅读其业务须知的内容,其中包括了预选号牌需要注意的各项条款和免责声明等内容,点击阅读并同意按钮,进入第一阶段步骤3选号服务说明。3、选号服务说明,用户可以看到之前选择提交车辆的信息,户在仔细阅读服务说明后,请点击“开始选号”按钮开始进行选号操作,此时会进入到第二阶段步骤1身份验证,若用户在此步骤之后的选号步骤中未完成选号,则用户再次进入预选号牌业务时,若用户还拥有选号机会,均直
    2023-05-11
    257人看过
  • 成都怎么看购房摇号结果
    一、成都怎么看购房摇号结果进入成都公证处网站在网站上面的位置:首页;新闻中心;公示公告,找到你的摇号楼盘,点击进去下载摇号结果公司Excel表,就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号编码。当然你肯定还要查到摇号顺序。在手机微信小程序中找到”成都摇号助手”根据提示就能查询到你的摇号结果了。希望有所帮助·二、相关法律据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)相关规定,成都住宅与房地产业协会制定了一份《成都市商品住房购房登记规则指引》。成都市范围内按规定应采取公证摇号排序选购商品住房的适用《成都市商品住房购房登记规则指引》,它特别强调,购房登记阶段应公开接受实名购房登记,并保持购房的登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名及身份证明)一致。
    2023-05-31
    363人看过
  • 摇号选房的流程是什么?
    买房摇号的流程:1、确定选房顺序。在选房前,先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利;2、候场。购房者先在等候区等待,等候区内有销控表3和房源特点展板,可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分,可以看看房源展板,制定备案;3、工作人员叫号。开发商工作人员会叫号,在上一批入场的购房者选房时,工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,也有一个销控表,购房者及时得知选房情况;4、入场。在正式选房区域的入口等待进场选房,在这个区域也会有一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性较高,选房情况更精准;5、选房。在销控表1的位置,找到自己想要的房子,然后贴上自己的号码牌,就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了,可直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜;6、填写认购书。
    2023-08-08
    65人看过
  • 成都摇号购房怎么算放弃
    一、什么是摇号购房摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。二、成都摇号购房怎么算放弃“放弃选购商品住房2次及以上的”指若出现2次未能与房地产开发企业签订购房合同的任何情形,包括但不限于在公布的时间段未到场选房、与开发企业未能达成选房合意、放弃选房资格、选房后退房等,刚需家庭登记购房人及其购房登记时的家庭成员3年内都不能再享受刚需家庭优先摇号排序选房资格。三、怎么查询摇号购房成功与否一种方式是可关注承担某商品住房项目公开摇号的具体公证机构的官网、微信公众号,公证机构将在摇号结果产生后第一时间发布,供购房人公开查询;第二种方式是登记购房人关注所报名的商品住房项目开发企业的微信公众号,通过个人身份证号码即可迅速查询到公证摇号结果,并不需要将网上登记报名时的购房登记号与公证机构摇号时使用的编号作二次转换。
    2023-05-31
    266人看过
  • 成都新车网上选号要怎样操作
    成都新车网上选号1、登陆www.scjtaq.com“四川道路交通安全网”,点击进入“小型汽车网上自主编号申请”页面。2、进入“小型汽车网上自主编号申请”,车主选择机动车注册地(城市)进入下一步。3、进入用户通告的浏览页面,请车主仔细阅读《小型汽车号牌自主编号说明》,车主在10秒钟后才能点击“同意”按钮继续下一步。4、进入办理注册登记业务预约页面,系统自动给出最近空闲的五个工作日供车主选择,车主根据自己的日程安排在日期下拉框中选择对应日期,然后再选择预计的时间段,即可进入下一步。5、进入机动车及车主信息录入页面。车主应当按照所购车辆的《国产机动车整车合格证》、购车发票及车主相关身份证明材料上相关项目,以及准备购买的机动车交通事故责任强制保险信息如实完整填写。需要注意的是:①在填写车辆识别代号/车架号栏目内容应当按照合格证中第6项车辆识别代号/车架号内容及格式录入,如果所购车辆为进口机动车,
    2023-05-12
    378人看过
  • 成都市商品住房公证摇号选房规则指引全文
    成都市商品住房公证摇号选房规则指引(试行)根据《成都市城乡房产管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知(成房发〔2017〕137号)相关规定,为规范依序选房行为,保障购房人的合法权益,成都住宅与房地产业协会特制定本指引,供房地产开发企业使用。一、准备销售现场房地产开发企业应按照我市商品房销售现场信息公示要求进行相关信息公示,保持商品房销售信息公示系统终端机运行正常,并严格执行已报房产行政主管部门备案的销售方案。二、棚改货币化安置住户优先摇号选房《棚改货币化安置住户登记购房名册登记购房人优先摇号选房,选房范围为本批次全部准售房源。棚改货币化安置住户的摇号排序号在本批次支持棚改货币化安置住户房源总量以外的,纳入普通登记购房人重新参与摇号排序。三、组织按时选房公证摇号排序结束后,房地产开发企业按照棚改货币化安置住户摇号排序结果、普通登记购房人摇号排序结果,先后组织
    2023-05-29
    132人看过
  • 购房摇号户型可以选吗
    一、购房摇号户型可以选吗?可以选择。根据官方规则,摇号结果产生后,开发商依据摇号结果有序组织选房。前序家庭放弃选房、购房的,后序家庭依次递补。也就是说,在摇中号的前提下,轮到你选房时,你可以在剩余房源中进行选择。如果你想要的小户型已被选空,又没有能力购买大户型,那就只能放弃。二、放弃的影响根据规则,中选后放弃选房、购房达2次的家庭,3个月内不能再参与摇号;中选后放弃选房、购房达3次(含)以上的家庭,6个月内不能参与摇号。所以,在决定参加摇号之前,你要根据自身情况深思熟虑。
    2023-05-30
    482人看过
  • 成都摇号购房退定金流程是怎样的
    退还房地产业购房订金之标准流程大致包括以下步骤:首先,务必审视已签署的房产购买合同,深入研读其中有关退还款项的各项条款及相关条件。同时,了解清楚协议中纳入的退款具体条件、事先通知期限以及相关的责任和义务。其次,向房地产开发商或销售商提交书面的退款申请,并随附相关证明文件,如支付凭据、书面沟通记录等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其原因。接下来,应积极与开发商或销售商进行协商,就退款事项展开实质性的对话。双方可借助会议、电话或电子邮件等多种渠道进行交流,并寻求共同解决问题的最佳途径。若经过努力仍未能与开发商或销售商就退款事宜达成共识,您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议,并推进退款的顺利执行。最后,若以上所有措施均告失败,您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房订金。在此之前,强烈建议您咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律建议。《中
    2024-04-26
    453人看过
  • 成都大摇号和小摇号的区别
    成都小升初大摇号和小摇号的区别大摇号就是指参加成都市市属学校:四川师大附中外国语学校、成都石室锦城外国语学校和成都双语实验学校;成都市教育局直属三所公办普通学校的四个校区(以下简称“四校区”):石室中学(北湖校区)、成都七中(高新校区)、树德中学(光华校区)和树德中学(外国语校区)招收小学毕业生实行网上报名。北京师范大学成都实验中学按规定承担的微机排位公办学位,也实行网上报名。因为是面向成都所有城区的学生,被家长成为大摇号,按照2014年的政策,也就是属于第三批录取批次。注:每位学生限报一所学校(校区),互不兼报。小摇号就是区内的微机排位。
    2023-05-29
    411人看过
  • 成都市买房子摇号应该如何摇
    一、成都市买房子摇号怎么摇1、做好准备工作提早登录“成都房协”网站,掌握自己所关注的楼盘是不是拿到了预售证,若是拿到了预售证,你就能在上面登记信息。2、填写资料在网站上填写好自己的资料,填写成功之后会收到一条房管局发送的信息告知你登记号码,这条短信要保存好,后期要借助这个号码查询自己摇号的选房号码的。3、选择心属楼盘在前面的方框里勾选出自己想要购买的楼盘,点击下方“下一步”。4、熟知所购楼盘摇号事项,并填写资料及提交资料。5、登记成功后,准备好个人身份证、户口簿、征信报告、社医保等资料。准备资料要注意社保要复印2年社保参保明细及医疗保险明细,同时一定要是提交资料的当月,若是当月没扣款的就要打到上月,建议是复印2-3份,到时候房管局要交1份,贷款要交1份,同时医保明细要前往社保局打。6、等待摇号摇号没必要到现场,只需等待通知就行,若是摇中的话就一定要到售楼部,在售楼部能放弃购买,但一定要去,
    2023-05-27
    492人看过
  • 小升初成都摇号该怎样查询
    一、小升初成都摇号怎么查询直接到成都小升初官网上去查询。二、大摇号和小摇号的区别在哪儿1、大摇号需要报名,小摇号无需报名。2、录取批次不一样,大摇号是在第二批次录取,小摇号是第三批次录取。3、学校范围不一样,大摇号限定只有6所初中,小摇号一般是区内的1-6所。4、户籍要求不一样,大摇号是成都的13个区符合条件的均可参加,小摇号限定的是指定区域的户籍才可以。三、成都外地户口小升初都需要什么条件公立学校公立学校对户籍要相对严格的限制,所以纯外地学生基本没有选择的余地。而符合进城务工随迁子女条件的家长群体,是可以享受成都公立学校入读的资格,不过有三个点需要注意:1、已按照随迁子女政策就读了成都的公立学校,小升初时还需提交一次材料,所需材料跟幼升小一致。2、如果居住证上的居住地未更变,那么就可以享受公立的艺体生、大摇号和小摇号。但居住证上的居住地发生更变,那么就只能报考艺体生,而不能参加大小摇号。
    2023-05-11
    333人看过
  • 成都买车需要摇号吗
    要的。摇号买车的方法是先报名预约排队,再统一参加摇号,摇号买车是不需要交钱的。电脑随机出10个号码,摇号者从中挑选一个号码。汽车摇号是车辆限购的一种措施,通过限制汽车上牌数量来限购。摇号其实就和抽签差不多,抽到了才有资格去买车。此外,将根据个人参加摇号的累计次数设置阶梯中签率,累计参加摇号24次(含)以内未中签的,中签率为当期基准中签率;累计参加摇号25次至36次未中签的,中签率自动升为档期基准中签率的2倍;累计参加摇号37次至48次未中签的,中签率自动升为档期基准中签率的3倍,以此类推。汽车摇号是车辆限购的一种措施,通过限制汽车上牌数量来限购。摇号其实就和抽签差不多,抽到了才有资格去买车。而且,就北京来说,对摇号人员的资格卡得也非常严。
    2023-05-30
    332人看过
  • 成都公租房登记顺序可以作为摇号选房顺序吗
    登记的先后顺序不作为摇号、选房顺序。温馨提示:1、登记信息仅作为参与摇号的依据,摇号后的摇号结果顺序号即为选房顺序。2、窗口登记时按照《资格认定通知单编号分段登记。不按规定时间登记的,原则上不予办理。
    2023-11-19
    81人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #摇号
    词条

    摇号是类似于抽签的意思。申请获得摇号资格后,需要查询摇号结果并等待中签。中签后即可上牌,但有效期届满前需办理延期手续。审核通过并不代表申请立即成功,仍需查询摇号结果。... 更多>

    #摇号
    相关咨询
    • 成都摇号买房需要要求
      吉林省在线咨询 2022-08-27
      摇号需要条件如下: 1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时应已满三年; 2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录; 3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市
    • 成都买房怎么样在网上摇号
      西藏在线咨询 2023-04-12
      一、成都网上摇号的流程 1.先登录成都房协网 2.网页右边有一个项目预售公示,可以查询近期拿到预售证的楼盘 3.点击购房者入口,点击购房登记,进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4.选择楼盘,点击下一步,会弹出《申请购买商品住房须知》,阅读后点击确认 5.弹出网页填写具体信息报名 6.根据不同开发商,线下到开发商处递交纸质资料,完成报名。 二、成都买房摇号网上登记注意事项 房地产开发企业应根据商品
    • 成都经济适用房怎么样摇号
      福建在线咨询 2023-04-12
      一、成都经济适用房怎么摇号 1、主持人宣布现场纪律和摇号规则。 2、摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。 3、计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。 4、项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号,确定购买人。 5、项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二
    • 成都公租房摇号政策
      浙江在线咨询 2022-02-11
      现将2016成都公租房政策发于下节选:一,这是之前的政策:公共租赁住房选房配租按以下程序进行(一)市房产行政主管部门根据各区公共租赁住房轮候对象的数量和待分配房源的具体情况,及时将房源分配到各区房产行政主管部门。各区房产行政主管部门根据本区房源配置情况和轮候情况,确定摇号选房时间和地点,并在成都市住房保障信息网进行公告。(二)区房产行政主管部门组织本辖区内轮候对象在规定的时间按轮候顺序依次选房。各
    • 成都摇号买房该如何看摇到没
      山东在线咨询 2023-04-25
      一、成都摇号买房怎么看摇到没 (一)微信查询 1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。 2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。 3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。 4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,