购房者“翻院墙”买房行为不属于违约
来源：互联网
时间： 2023-06-13 19:36:06
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不应支付违约金。中介提供的看房回执属于格式条款，其内容明显对看房者具有限制性，而该中介没有证据证明工作人员在看房者签看房回执时尽到了提示说明义务，所以按照我国相关法律的规定，该格式条款无效。同时，消费者权益保护法规定，消费者在选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。因此，看房者有权在多家房屋中介进行比较、挑选后选择其中一家为其提供服务。中介排除看房者的自由选择商品权利的格式条款应属无效。据此，你在另一家房屋中介公司购买了该房屋的行为不存在违约，不需要支付违约金。
相关法律知识：
格式合同格式条款是当事人为重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款的合同称为格式合同，或制式合同。
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