租期最长不得超过20年:根据民法典规定,任何物权租赁期限不能超过20年,超过部分自动失效。非居住空间不得出租:厨房、阳台、储藏室、卫生间这些,都属于非居住空间,即便改造后也不得用于出租。此外,自建、违建等空间也不得用于出租。比如顶楼露台改造后变成房屋、房屋加盖、厂房、临时建筑、过道等,都不得对外出租,否则面临罚款。
公租房政策的调整
放宽申请条件中的收入准入标准原政策:申请家庭上年度人均可支配收入低于56726元
新政策:申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。
调整二:调整货币发放对象。
原政策:发放给房屋出租人。
现政策:公共租赁住房货币补贴发放对象调整为申请人本人,货币补贴按月发放至申请人银行账户。实际支付房租低于货币补贴标准的,按照实际支付房租发放货币补贴。
调整三:调整承租房屋范围
现政策:货币补贴保障家庭在杭州市区(富阳区、临安区除外)范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴:
(1)在杭州市住房租赁监管服务平台上挂牌并通过平台网签租赁合同的房屋;
(2)已办理房屋租赁备案证明,且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140(含)以下的住宅;
(3)集体土地上合法批建的住宅。
调整四:调整提交的申领材料
现政策:承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时,须提供申请人本人银行卡号。承租集体土地上合法批建住宅的,还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表或村、社区开具的房屋证明。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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三胎政策有什么新消息政策最新相关信息河北在线咨询 2021-10-29一些地区的规定提出提倡一对夫妇生两个孩子,符合法律和本条例规定条件的公民,经批准可以再生育。有六种符合条件的情况,经批准可以再生育:(一)夫妻生育两个子女,有的子女依法认定为病残儿童,不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育;(二)夫妻患有不孕不育,依法收养两个子女后,女方再次怀孕的;(三)再婚夫妻一方生育两个子女,另一方未生育或者生育一个子女,再婚后无共同生育的;(四)再婚夫妻一方生育一个子女
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三胎政策最新消息发布三胎政策最新消息西藏在线咨询 2022-05-07“一对夫妻可生育两个子女”,这就是目前正在全国实施的两孩生育新政策。 也就是说,只要是只生育过一个子女的夫妻,都可以合法地生育第二个子女。 生育第三个子女,需要符合法定的再生育条件,这在你省的《人口与计划生育条例》中的“生育调节”部分已作出了非常明确的规定,符合规定条件的,经计生部门的批准可以生育第三个子女,相反,不符合规定条件生育子女的,即为超生。
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最新三胎政策最新消息江西在线咨询 2022-02-04城镇居民违反本条例规定生育第二个子女的,按所在县(市、区)上一年度城镇居民年人均可支配收入的三倍分别征收社会抚养费。属国家工作人员的,除按城镇居民征收社会抚养费外,妊娠、分娩、产褥期的一切费用自理,不得享受托幼补助和困难补助,从孩子出生之月起连续三年不得晋升职务,并应当依法给予行政处分;其他人员应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。农村村民违反本条例规定生育第二个子女的,按所在县(市、区)上一年度
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租售同权政策最新消息是什么云南在线咨询 2022-07-03关于租售同权政策最新内容,您可以参考一下这个 租售同权政策提出来以后,终于为我们国家指了一条命令。中国的房价一直处于一个上升的通道,未来的若干年之内,房屋如果还是有上涨的空间的话,那普通的百姓就更买不起房屋了。租房同权政策的提出也和中国目前的政策有关,同样也是不排除中国局部会出现房价下跌的局面。目前,租售同权政策出台以后已经取得了不错的成效。广州的市场需求正在被政策压制着。从中期看结构的话,广州的
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最新廉租房政策湖北在线咨询 2022-07-041、请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。