合同的合法性：房产中介的合同是否具有法律约束力？-法师兄

合同的合法性：房产中介的合同是否具有法律约束力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:14:44 189 人看过

在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效。

房产中介合同的签订要注意什么

房产中介合同的签订要注意以下内容：

1、详细说明委托人委托中介公司从事的活动内容；

2、详细说明中介公司应当如实告知委托人义务的履行情况；

3、明确中介的期限，开始的时间，结束的时间；

4、详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担；

5、约定委托人和中介人的违约责任和争议解决方案。

根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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