在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,自成立时生效。
房产中介合同的签订要注意什么
房产中介合同的签订要注意以下内容:
1、详细说明委托人委托中介公司从事的活动内容;
2、详细说明中介公司应当如实告知委托人义务的履行情况;
3、明确中介的期限,开始的时间,结束的时间;
4、详细说明中介报酬的支付、支付期限和中介费用的承担;
5、约定委托人和中介人的违约责任和争议解决方案。
根据《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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合同无效是否具有法律约束力澳门在线咨询 2023-04-291、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 3、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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合同是怎样具有法律的约束力上海在线咨询 2022-06-08合同的法律约束力是:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。