土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
一、土地使用权与承包经营权是怎么样规定的
土地使用权,是指依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地承包经营权,是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。
二、如何获得土地使用权的方式
获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式:
1.出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议;
2.划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;
3.转让方式包括出售、交换和赠与等。
三、依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予什么条件
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
-
农耕土地产权土地使用的计税依据是什么
146人看过
-
取得土地使用权的契税计税依据如何确定
371人看过
-
土地使用权如何取得,土地使用权的获取方式
123人看过
-
法律依据土地使用权占用权收回有哪些
137人看过
-
划拨土地使用权转让法律依据有哪些
133人看过
-
土地使用者向国家支付土地使用税的依据是什么
342人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
什么是土地使用权抵押,土地使用权抵押的法律依据?河南在线咨询 2022-11-01一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押。二、土地使用权抵押的
-
土地使用权证书是确认土地使用权的法律依据吗贵州在线咨询 2021-05-26根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
-
土地使用权是什么意思,土地使用权的种类包括哪些,有什么法律依据山西在线咨询 2022-02-27土地使用权是指自然人、法人或其它组织按照法律的规定,对国家所有的或集体所有的土地、森林、草原、荒地、滩涂等自然资源享有的占有、使用、收益的权利,是用益物权的一种,是一种综合性、概括性的权利。我国现行民事立法中土地使用权制度,按使用目的的不同划分为:城镇国有土地使用权,国有耕地、林地、草原使用权,农地承包经营权,宅基地使用权等。土地使用权是与土地所有权相对应的一种权利,是一种综合性、概括性的权利。我
-
抵押权人能否依法取得土地使用权辽宁在线咨询 2022-07-17可以。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产,因处分抵押财产而取得土地使用权的,土地使用者应当自权利取得之日起十五日内,到所在地市、县土地管理部门办理变更土地登记手续。
-
集体土地使用权法律法规,集体土地使用权所依据的法律有哪些宁夏在线咨询 2021-11-08集体土地使用的相关法律法规是:集体土地使用权经农村集体经济组织批准可以转让给集体成员,但仅限于农业;连续两年未按批准用途使用土地的,公共利益需要确实使用土地的,因撤销迁移等原因停止使用土地的,可以依法收回。