1、告知征地情况
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项
经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费
征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
一、征地补偿款的征收依据是什么?
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>
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土地补偿款发放流程有哪些土地补偿款的发放流程台湾在线咨询 2021-12-30征地安置补偿支付流程:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,由农村集体经济组织管理使用;由其他单位安置的,安置补助支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助支付给被安置人员个人或者经被安置人员同意。
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房屋征收的土地补偿和征地补偿的发放流程台湾在线咨询 2021-03-161、农村土地征收启动到发放补偿款的流程 (1)征地告知书; (2)征地公告; (3)补偿登记; (4)拟征地补偿安置方案; (5)补偿安置方案; (6)听证; (7)审批通过补偿安置方案; (8)支付补偿款。 2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的流程 (1)征收调查登记; (2)房屋征收决定; (3)征收补偿方案(公布); (4)房屋征收公告; (5)签订补偿协议; (6)房屋征收补偿决定; (7)
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征地补偿款发放的主体如何确定?吉林省在线咨询 2023-10-31①户口说,认为只要户口在该村(组),就享有该村征地补偿费用的分配权。事实主义说,认为只要是长期在本村(组)生活,就应当享有征地补偿费用的分配权。③生活来源说,认为只要是以土地耕作收益作为个人主要生活来源,就享有征地补偿费的分配权。
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征地款发放书面付款流程台湾在线咨询 2021-11-30农民的土地被征征收时,他们将获得政府的征地资金,所以农民也非常关心征地资金的支付流程,以及通过什么程序可以到达我手中。从征地程序来看,政府先发布拟征地公告,再发布征地公告,再发布征地补偿安置方案公告。公告发布后,如果村民对补偿标准没有争议,征地补偿标准可以按照标准执行,相应的补偿金额可以根据自己房子的实际面积计算。在中国,农村土地是集体所有,集体土地的所有权归整个村集体所有,个人只有承包经营权。所
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征地款付款到发放中的流程是怎样的河北在线咨询 2022-11-09征地补偿发放程序是: 1、土地是农民使用的,直接发放给农民。 2、土地是农村集体经济组织所有的,发放给集体经济组织。 3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。 4、土地补偿费归农村集体经济组织所有。