房东私自进入租客房间可以起诉。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等。房东未经许可擅自进入租客房间属于非法侵入住宅，租客有权依法起诉房东。
房东私自进入租客房间属于违法吗
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。
我国《宪法》第三十九条规定：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子，即使是房东，也是不能随意进入的。
根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定：
非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。
房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。
因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。
如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电，维修等，就不算违法。
可以起诉要求解除合同并要求对方承担违约责任。
诉讼的话需要起诉书，身份证复印件以及房东侵害你们对房屋的使用权的证据复印件，录音的话需要整理成书面材料。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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房屋转租一、房东私自进入租客房间属于违法吗承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。二、出租人和承租人的权利和义务1、出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中确定承租的居住人数;承租人不具有本2023-04-30299人看过 -
人身自由租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。我国《宪法》第三十九条规定：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子，即使是房东，也是不能随意进入的。根据我国《治安管理处罚法》第四十条第三款的规定：非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会2023-06-26489人看过 -
房屋转租房东私自进入租客房间属于违法的行为。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。一、不经房东同意房屋转租有什么后果不经房东同意房屋转租的法律后果为：出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租客可以私自开房门吗房东不能随便开房客的门。房东将房屋租给房客，房客交了房子的租金就取得了房子的使2023-06-28342人看过 -
房屋转租不可以。承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为。情节严重的可能构成犯罪行为。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。一、租赁权是有益物权吗租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。租赁权属于债权。二、什么是房屋转租房屋转租怎么处理房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租的如果经过出租人同意则是可以的，如果是私自转租出租人可以解2023-02-24449人看过
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属于违法行为。房东和房客之间是租赁关系，承租人租房时，房屋使用权就归承租人所有，因此在租赁期间，房东未经承租人同意私自进入租房是违法的。如果擅自进入，那么房东则可能涉嫌违反治安管理处罚条例，这个时候，一旦承租人有东西丢失，或者是承租人的其他权利受到侵犯，房东可能要负一部分责任。一、租房合同丢失会有什么影响如果是在中介租的房子一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。如果是租房东的房子只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。2、如果房东不2023-02-04198人看过 -
违约金房东私自开门进入可以退租。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所指的住宅包括租用他人的房屋。因此房客在使用出租房期间，别人进入此房间必须经房客的同意，房东也是如此。擅自保留房门钥匙并进入房屋检查，这不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种侵犯他人隐私的违法行为。租户提前退租退租金吗依情况而定，如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租，则房租是可以退回的；若违约条款中未约定，则一般情况下是不会退租的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结2023-07-25191人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中，按照法律和有关规定，以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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