诈骗对出租房主有影响吗-法师兄

诈骗对出租房主有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 18:48:45 286 人看过

一、诈骗对出租房主有影响吗

作为房屋所有者，他们有义务保证租赁用户能够使用该房屋在国家法律法规允许的范围内，当房东发现租户存在任何违反法律规定或者涉嫌从事非法活动的行为时候，应当毫不犹豫地将情况向公安部门汇报给公安机关。

同时，房东对于明知租户实施诈骗等违法犯罪行为却选择隐瞒真相，甚至为他们提供隐藏空间进行犯罪行为，这样的行为可能会被视为构成了刑法第三百一十条所描述的窝藏、包庇罪行。

不仅如此，房东还有必要对其出租的房屋开展定期的安全检测工作，以便及时发现并排除潜在的安全风险。

如果是在所有者不知情的情况下出租了这套房屋，可能不会负有法律责任，然而如果最终证明所有者其实是知道房屋存在安全隐患并且故意为之，那么他就很可能面临罚款乃至其他民事法律责任。

所以，在出租房屋之前，房东必须要深入审查每个租户的身份背景信息，以防止可能出现的法律纠纷问题。

《租赁房屋治安管理规定》第七条

房屋出租人的治安责任：

（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

《租赁房屋治安管理规定》第九条

违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

二、未成年可以租房子住吗

未成年群体同样具备租赁房屋的权利，他们可在自身的民事行为能力所允许的范畴之内签署租住协议。

对于年龄界定在16岁至18周岁之间且其主要生活来源依赖于自身劳动所得的未成年个体而言，其签署的租房合同是合法有效的；，对于不具有完全民事行为能力的未成年人群体，其签订的租房合同需经过法定监护人的认可后方才生效。

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