1、根据规定,买卖合同生效后,买卖双方不得无故违约,应按合同约定的价格、期限和方式交货。但出卖人对房屋质量有欺诈或者隐瞒的,或者生效后发现有质量问题的,买受人可以要求与出卖人重新议价。协商不成的,买受人可以向法院提起诉讼。但房屋买卖合同标的物权属转移,以买卖双方到房屋所在地房管部门登记为标志。否则,房屋买卖合同不能生效,即使房屋已经实际交付,房屋产权转让的法律效力也不能发生。
也就是说,只要房屋没有正式登记过户,即使出卖人已经收取了房价并将房屋交付给买受人使用,当事人仍然可以主张合同无效。二是根据法律规定,房地产买卖中介合同是当事人的真实意思表示,依法成立并生效。签订销售合同后,我们应该能够很好地遵守。一旦我们食言,我们将按照合同的相关内容进行处理,双方需要赔偿相应的违约金。对于已签订合同并打算退保或已退保的如何处罚,当事人不清楚的,可以在网上咨询律师。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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销售合同诉讼有效期限广西在线咨询 2022-07-15《民事诉讼时效的司法解释》第五条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 根据法律规定,买卖合同的诉讼时效从债务人履行期限届满开始计算,一般为两年。因为你们的货款是分期支付的,所以应当按照09年6月的履行期限届满之日起计算两年,也就是11年6月。 如果你们公司在这期间一直没有向对方公司催收过质保金,除非对方自愿履行,否则这部分债权已经过了2年的诉讼时效,即使诉讼
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放弃委托合同有期限吗上海在线咨询 2022-06-09解除委托合同没有期限。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失;有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
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销售合同档案保存期限湖南在线咨询 2022-10-13具体情况而定。如果是定期保存的话,期限是10年或者30年。企业档案的保管期限定为永久、定期两种,定期一般分为30年、10年。凡属企业归档范围的文件材料,必须按有关规定向本企业档案部门移交,实行集中统一管理,任何个人不得据为己有或拒绝归档。 《企业文件材料归档范围和档案保管期限规定》第六条凡属企业归档范围的文件材料,必须按有关规定向本企业档案部门移交,实行集中统一管理,任何个人不得据为己有或拒绝归档
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合同撤销有期限吗?澳门在线咨询 2022-08-07如果土地征用合同约定有有效期限,以协议约定的期限为有效期。没有约定的长期有效。 法律依据为:《土地管理法》第十五条:国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和
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售房合同有反悔期限吗西藏在线咨询 2022-11-05卖房合同没有反悔期限。依法成立的卖房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。