汉口西部最大城中村还建房-法师兄

汉口西部最大城中村还建房

来源：互联网时间： 2023-06-08 11:55:11 228 人看过

1月9日，武汉市硚口区额头湾村民还建小区──竹叶海-嘉园项目正式奠基。作为硚口区城中村改造专项工程，竣工后的竹叶海-嘉园环境幽雅，风景宜人，绿化率将达37.10%，全部用于还建安置额头湾村民，将极大改善村民的居住条件。

荆楚网消息(记者孙方生、通讯员李放军、韩蓄)1月9日，武汉市硚口区额头湾村民还建小区──竹叶海-嘉园项目正式奠基。该项目总占地面积85亩，规划建筑总面积12.50万平方米，是汉口西部最大的城中村改造项目。

硚口区额头湾村地处汉口西部，占地1900余亩，村民1100余户。2008年中博会上，硚口区与瑞典宜家公司签署协议，计划投资3亿欧元在额头湾村建设武汉宜家商场与购物中心。该购物中心占地450亩，商业面积35万平方米，具备购物、餐饮、休闲、娱乐等多项功能。

为妥善安置额头湾村村民，硚口区政府引入地产企业，计划总投资5亿元，按照现代商品房标准修建9栋32层住宅，辅以各类配套设施和多种园林绿化景观。竹叶海·嘉园计划建设工期18个月，将于2011年6月建成。

作为硚口区城中村改造专项工程，竣工后的竹叶海-嘉园环境幽雅，风景宜人，绿化率将达37.10%，全部用于还建安置额头湾村民，将极大改善村民的居住条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多城中村改造相关文章

城中村改造
武汉城中村改造盛筵开席

本月8日，汉阳最大的城中村改造项目——总建筑面积达80万平方米的观澜御苑(新新村村民住宅建设项目)正式动工。据介绍，该项目首创了先建还建房再拆迁的改造模式。汉阳区政府相关负责人介绍，今年以来，武汉市城中村改造建设全面启动并加速。今年初市政府下发了《关于进一步加快城中村改造建设工作的意见》，要求在2011年底前完成二环线内56个城中村综合改造任务。各个中心城区大规模的改造就此开始。仅汉阳区城中村改造已经签订拆迁协议的有10081户，面积约273万平方米;目前已经拆迁7519户，面积达213万平方米。此次兴建的观澜御苑项目，位于汉阳三环线内新新村区域，毗邻武汉体育中心，南邻太子湖，属于汉阳区又一城中村改造的重点工程。江堤乡相关负责人介绍，新新村改造项目也是首个先建还建房再实施拆迁的项目，为村民尽快改善居住环境做了大胆尝试。该项目开发企业武汉汉阳造房地产开发有限公司负责人张华介绍，观澜御苑将塑造

2023-06-08

259人看过
宅基地置换
西安拆迁城市中心城中村在哪里

骞村、杏园村、上双寨村、新寺村、骏马村、段家村、广大门、下桥梓口、务庄村、夏家堡村、谢一村、谢二村、西十里铺、朱坡村、北里王村、西北村、西寨村、上塔坡村、大居安村、枣园村、团结村、周北村、方家寨、柳林村、铁一村、铁二村、观音庙、王家村4村、太平堡村保定市城中村拆迁补偿标准1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元／平方米计算，搬迁费按10元／平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。西安市政府办公厅下发的《西安市人民政府关于第十四届全国运动会周边基础配套设施建设及环境提升项目段家村整村征地拆迁工作的通告》为推进第十四届全国运动会（以下简称全运会）周边基础配套设施建

2023-07-21

349人看过
法律综合知识
海口城中村改造

从海口最繁华的海秀东路明珠广场路段向右拐，前行大约500米左右，就可以走到海口目前最大的城中村之一——大英村。在这里，是与繁华有序的海秀东商圈截然不同的世界：拥挤的建筑、凌乱的电线、狭窄的小巷、阴暗的光线在海口，类似大英村这样的城中村及环境较差的街区近80片，占地面积1000多公顷。这意味着，将品位之城和最精最美的省会城市作为自己未来目标的海口，在旧城改造上还有漫长的路要走。改造势在必行随着中国城市化进程的加快，农村土地逐步被征用，于是出现了被城市包围又基本没有耕地的农村，这就是城中村。而海口市随着主城区的不断扩大，城中村也越来越多。如何管理这些经常与混乱、隐患等字样沾边的城中村，一度是海口政府官员十分头痛的问题。自1992年开始，海口市就试图以改造面积最大的城中村玉沙村为突破口，展开对旧城区拆迁改造的工作。但由于政策资金未落实和村民反对等种种原因，政府多次组织拆迁改造未果。2004年？玉

2022-04-15

283人看过
小产权房
买城中村自建房是小产权房吗

1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理手续。3、土地没有争议、没有违反规划，可以保留。否则，办不下房产证。只有土地证的房子很多。凡是能开工建设房屋的，基本都是有土地证的。但是有土地证的，不一定是合法的。一、小产权房的概念国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产

2023-03-26

129人看过

城中村改造
城中村改造分房按户口吗？

一、城中村改造分房按户口吗?城中村改造分房按户口吗，答案是否定的，有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。但可能需要的费用可能比别的村民要负担得多。因为分房一般是按户口本上的人数为主，家里的原房屋面积为辅，每个人给予一定的住房面积数，结合原房屋面积的大小来看，是需要补钱还是给钱，当然还要看村民要多新房屋的大小。各地标准不一样，有的以实际面积，房产证面积，户口人口数等，询问当地拆迁办，一般来说，农村户口房子搬迁是以户为单位，结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的。具体的分配标准，要以当地的拆迁政策为准，如果当事人对拆迁补偿有异议的，可以与当地拆迁管理部门协商，协商不成的，可以请第三人调解或者起诉。二、拆迁的标准是什么?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权

2023-06-16

254人看过
农村宅基地
农村户口转到城市户口可以在城里建房子吗

一、城市户口和农村户口可以建房吗？1、农村子女户口迁入城镇户口，将来父母去世，可以继承父母在农村的房产和宅基地，但是翻建一些地区是允许的，一些不允许，具体的需要根据要求进行翻建。2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、城市户口和农村户口有何区别？现行政策下，各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化，就是说，很多地方取消了所谓农村即农业户口，统称居民户口。实际的差别中，就是农村的居民有自己的责任田，城镇的户口没有自己的责任田。城市户口和农村户口有什么区别从土地上来说，农村的户口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每个人大约一亩地，一家三口至五口的，就是三五亩地，这种情况2口人耕种基本上饮食无忧；城镇的居民

2023-03-30

251人看过
法律综合知识
城中村的自建房怎样卖出去

一、城中村的自建房怎样卖出去（一）在进行房屋交易时，必须首先获得集体的书面许可，也就是通过村民委员会的审议。（二）若涉及共有财产，则必须先征得其他共有人的统一意见。（三）申请人需要向政府有关部门提交户口簿、居民身份证以及土地证、房产证等关键文件的原件以供核实。（四）申请者有必要亲自前往产权登记部门对所交易房屋的所有权状况进行详细查询和确认。（五）在法律程序上，必须签订正式的书面买卖合同，同时完成所有必要的审批、过户等手续。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、城中村宅基地可以办理房产证吗依据现行规定，宅基地上的住房无法顺利申办房产证书。所

2024-07-26

163人看过
城中村改造
广州琶洲城中村改造局部建筑要“削低”

琶洲城中村改造方案局部调整，新港东路7栋24至37层的高层住宅被削低为9至25层。但该地块的容积率、建筑密度和绿地率均未变动。相关规划目前正在广州市规划局官网公示。此次的规划调整，对琶洲村改造方案修建性详细规划中地块三、地块十三的建筑平面布局、建筑层数、建筑高度及交通组织进行了调整。修改规划的地块三和地块十三位于新港东路，修改后，两块地的容积率、建筑密度和绿地率都没有变化。地块三的容积率、建筑密度和绿地率调整前后均为2.58、39.9、30.1，地块十三的容积率、建筑密度和绿地率调整前后为则均为0.68、21.3和35.2。规划图显示，地块三是一块住宅用地。原规划建7栋高层住宅楼，其中3栋30层，2栋24层，2栋37层。而该地块东边的地块十三则规划建设两栋初中教学楼、两栋小学教学楼，和一栋6层的办公楼。规划调整后，地块三中原规划的住宅楼均被削低，改为建设一栋9层、一栋15层、两栋17层、两

2023-06-08

193人看过

房屋共有
农村自建房能否赠与城市户口

能。房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。离婚后的农村自建房赠与是否有法律效果农村离婚自建房可以赠与，但需要满足以下条件：1、必须经公证部门办理赠与公证；2、必须是赠与人有合法权的集体土地上的房屋；3、如果该房屋为共有房屋，需经其他房屋共有人同意，并以书面形式记录；4、赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与决定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使

2023-07-22

169人看过
城中村改造
武汉“城中村”改造规划的实践

城中村是我国许多城市在快速城市化进程中的一种普遍现象。改革开放以来，我国大部分城市的经济和规模取得了快速的发展，城市建设向郊区不断蔓延、郊区农村进入快速城市化发展阶段。城市向郊区拓展形成的城市建设景观和郊区农村不断城市化形成的农村建设景观在地域上连接在一起，出现了城乡二元的城市建设景观，也即是都市里的村庄。城中村是城市的一块夹缝地，虽在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落，这种独特的地位和现象，必然会带来人口杂乱、治安严峻、城市规划滞后、建筑违章、基础设施不完善、土地利用率低等系列问题。这些隐匿于摩天高楼背后大片低矮、混乱的村落，不仅影响城市的整体形象，也阻碍城市化进程，制约着城市的发展。随着城乡一体化的进程加快，城中村的改造势在必行。1武汉城中村及改造概述武汉市作为华中地区政治、经济、文化、金融中心，经过数十年城市建设用地的围裹，全市形成

2023-08-17

252人看过
城中村改造
滨城区市西办城中村改造村居“唱主角”

近日，在滨城区市西办事处2009年度总结表彰大会上，该办对城中村改造成绩突出、进展迅速的魏家居委会、许家居委会分别奖励了20万元、10万元，用于改善居委会办公环境及奖励城中村改造有功人员。今年，该办的亚药刘、双庙刘、张八棍等9个村居被市委、市政府确立为城中村改造村居，要求今年全部完成改造任务。为加快改造进度，办事处对有改造任务的村居分别成立了由班子成员牵头的服务协调小组，协助村居推进旧村改造工作。在今年的改造工作中，该办转变工作思路，采取村居唱主角、办事处当配角的思路，由村居打前锋，发挥自主能动性，在政策范围内，制定规划，联系客商，进行洽谈，办事处将全力支持配合村居工作。

2023-04-22

73人看过
城中村改造
汉54个城中村改造时间确定

武汉市将于三年内拆迁完二环线以内城中村。记者从武汉市规划局昨日召开的城中村改造规划工作会议上获悉，该局已敲定二环线以内城...武汉市将于三年内拆迁完二环线以内城中村。记者从武汉市规划局昨日召开的城中村改造规划工作会议上获悉，该局已敲定二环线以内城中村改造时间表，其中今年将有27个村完成拆迁、土地挂牌出让。今年拆迁的27个村分别为：江岸区新荣;江汉区航侧、唐家墩、姑嫂树;硚口区罗家墩;汉阳区铁桥、鹦鹉、汉城、向阳、前进、五里墩、江堤、龙阳;洪山区井岗山、徐东、余家头、铁机、北港、南湖、三角路、红旗、和平、东亭、光霞、姚家岭、幸福、烽火。截至目前，航侧等17个村已核发规划设计条件，或已挂牌、完成改造任务，尚有10个村需开展改造成本核算、核发规划设计条件等工作。明年将有7个村完成拆迁任务，包括江岸区二七、中胜、连城;江汉区贺家墩(二期);硚口区汉西;汉阳区汉江;洪山区团结。截至目前，团结村已挂牌

2023-06-08

199人看过

上市公司
房地产上市公司“围猎”武汉城中村改造

3月31日下午4点多，武汉邓甲村的村干部施长见从村子出发，往汉阳区城中村改造工作领导小组办公室赶，他计划在下班前赶到，以便能看一下邓甲村综合改造的补充稿。作为邓甲村负责城中村改造的村干部，施长见已经和有关工作人员打了5年多交道，他知道工作人员上班时间忙于开各种会议，没时间接待他们。即使是下班后，还有别的村干部来和施长见抢时间。武汉城中村改造驶入快车道，各级城中村改造领导小组办公室成了武汉最繁忙的政府部门之一。武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。上市公司从中看到机会，福星股份(000926)、名流置业(000667)已和不少城中村签订合作协议。而在2月份武汉市进行的一场城中村土地挂牌交易中，地产巨头保利地产(600048)和万科(000002)也各有斩获。量大价优据了解，自2009年以来，武汉市城中村改造建设全面启动并加速，武汉市政府2009年年初下发了《关于进一步加快城

2023-06-08

77人看过
营业执照
户口在农村,城里有房,还是农村户口吗?

公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口，户口在农村,城里有房,户口还在农村。一、常住户口包括集体户吗集体户口算常住人口，集体户口跟户口一样都要经过人事局、计生局和公安局盖章批准办理。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。户口的作用：1、户口可以确定户主的合法身份，并受国家法律保护。2、户口是正常活动与交往必不可少的前提和基础。3、户口有利于维护公共安全，时空管控，组织居民自治自为。4、户口在孩子上学、应聘工作时

2023-02-15

264人看过