房子写在孩子名下,父母还房贷
来源:互联网 时间: 2023-04-10 16:01:41 404 人看过

如子女未成年,需要由监护人偿还。但如果子女成年的,则无法继续履行监护人义务。

一、子女的债务需不需要父母还

子女欠钱父母是否需要偿还,需根据具体情况分析处理:

1、未成年子女的债务,由于父母是未成年人的法定监护人,所以在未成年人他本人没有财产可以偿还的情况下,作为法定监护人的父母有义务替子女偿还债务;

2、子女已经成年,在这种情况下父母没有义务和责任要替子女还债;

3、如果成年子女已经死亡但生前又有债务未清偿,那么如果父母继承了子女的遗产,则应当用遗产来清偿子女生前所欠的债务,但是清偿债务应以子女的遗产实际价值为限。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 13:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 婚后,父母投资购买二手房,并在孩子名下写下手续
    父母出资买房,在房产证上写上自己孩子的名字即可。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权,依法对所购房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房子的主人管理和使用他自己的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证一般是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。根据我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。2011年8月下旬,税务部门表示,契税将按房价的一半征收。2013年4月,北京市住房和城乡建设委员会表示,为防止虚假房屋交易,确保房屋交易安全,今后北京购房者可自愿免费为房产证设置密码。如需办理房屋转让、变更、抵押等登记业务,必须提供密码。预计2013年下半年实施。二手房二手房是在房地产交易中心筹建,完成初始登记和一般登记,并再次挂牌交易的房地产。它相对于商品房开发商手中,是
    2023-05-08
    142人看过
  • 孩子名下房产父母不得擅卖
    来电显示:4年前,我和爱人买了两套商品房,当时想着以后房子要留给孩子,在房产证上就登记了孩子一个人的名字,还能免去日后过户或者赠与的费用和麻烦。现在孩子15岁了,读高中正是要花钱的时候,我生意上也需要一些资金周转,我想卖掉其中的一套房子。请问产证上是孩子的名字,我能卖房吗?附记:律师表示,未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋,申请权属登记,但无权随意处置被监护人的房屋。房屋登记在孩子名下,产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但蒋先生的儿子未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即为了孩子的利益转让该房屋,是被法律允许的,比如孩子出国留学或得了重病,急需要大额资金。在这种情况下,监护人需要先去公证处做授权委托的公证,然后持公证后的授权委托书办理相关手续
    2023-04-22
    449人看过
  • 房子在父母名下怎样过到自己名下
    一、房子在父母名下怎样过到自己名下1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平
    2023-04-06
    187人看过
  • 孩子名下买房,父母能否要回房产?
    房产是父母出资买的,事先有约定说明孩子违反约定,父母可以通过法律手段收回。具体来说,父母出钱给孩子买的房子,房产证是孩子的名字,是一种赠与行为。房屋已经交付,除非符合相关规定,否则可以撤销并收回房屋,即:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有赡养义务但不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果孩子的名字是以其他形式写的,要看情况,不一定要回来。买房子写孩子的名字可以吗买房子写孩子的名字是可以的。《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第十三条规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
    2023-07-02
    89人看过
  • 父母名下无房产孩子怎么入学
    地方各级人民政府
    根据相关法律规定,地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学,因此父母名下无房产孩子也可以入学,接受义务教育。一、孩子几岁入学学校就可以用相关的义务教育法规定了吗年满六周岁的儿童,由其父母或者其他法定监护人送其上学接受并完成义务教育;条件不具备的地区的儿童,可以延至七周岁。义务教育是对所有适龄儿童少年的义务教育,可以保障所有适龄儿童少年受教育的权利。义务教育由国家实施和保障。二、房产是孩子的名字能不能上学目前我国采取的是就近入学原则,地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学,父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件,另外每个地区的入学政策可能有所不同,具体办法可以咨询当地相关机构。三、教职工子女入学的政策目前的话国家是还没
    2023-03-19
    419人看过
  • 父母离婚房产算孩子吗,孩子名下房产分割吗
    一、法律明文规定的离婚分配财产是夫妻共有的财产由夫妻双方平均分配。二、离婚并不必然导致子女获得财产,你们可以要求父亲将其财产转到你们名下,如果他答应,这是一种赠予行为,而不是因离婚导致的分配财产行为。三、即使父母离婚,孩子并不丧失对任何一方的继承权,即在父母任一方辞世后,子女均享有法定继承权,但死者留有遗嘱的应当按照遗嘱处理。我国《民法典》(2021.1.1生效)第三十四条:“监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。”父母以法定代理人的身份代理未成
    2023-03-02
    233人看过
  • 父母将房产记在子女名下,对孩子影响有多大?
    1.增加买房时的经济负担,父母处分未成年子女的财产,必须是基于子女利益;2.加剧父母离婚时的纠纷,夫妻离婚时,由于购房时将房产登记在未成年子女名下,法律上不属于夫妻任何一方的财产,那么离婚时谁取得孩子的抚养权,谁就可以实际占有并使用该房产;3.父母不能随便出售孩子名下房产,父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子;4.父母无法收回房屋,由于父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予,未成年子女是房屋的合法所有权人。一、房子登记在子女名下会出现风险吗房子登记在子女名下有以下风险:1、登记后的房产父母处置将受到严格限制;2、孩子独立买房时可能多付首付;3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税;4、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产;5、加剧父母离婚时的纠纷;6、父母无法收回房屋;7、离婚时法院不予分割。二、房子登记在孩子的麻烦是怎样的房子登记在孩子名下的麻烦如
    2023-06-26
    306人看过
  • 婚后住在父母名下的房子里
    婚后住在父母名下的房子里,房子产权属于父母。房子既然父母的,那么就不属于夫妻共同财产,夫妻双方离婚时是没有权利分割的,除非父母把房子在你们婚后赠送给你们。一、结婚后父母出资买房属于共同财产吗婚后父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果一方父母在婚后出资购买房子时,明确表示该房子只归自己子女所有的,那该房子就不是夫妻的共同财产,而应认定为是夫妻一方的个人财产,反之如果父母在购买房子时没有明确指定房子只归一方所有,那么该套房产就可以认为是夫妻双方的共同财产,离婚时,双方均享有所有权。二、婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产,要分以下情况:一、如果是一方父母的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。二、如果是一方父母支
    2023-06-26
    301人看过
  • 房子在儿子名下父母欠债会抵偿么
    如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。如果子女名下的房子是自己通过合法途径取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。一、父母离婚是否可以分割孩子名下的财产不可以。夫妻离婚时,只能分割共同财产,子女名下的财产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割子女名下的财产。即使父母出资买房,一旦登记在孩子名下,也视为对孩子的赠与。夫妻离婚时,无权要求分割。祖父母或祖父母给孙子孙女自己的财产,这也是子女的个人财产,夫妻离婚时不能分割。离婚时子女尚未成年的,从司法实践来看,一般由取得子女抚养权的一方代为保管子女财产,直至其成年。但是,为了子女的利益,代为保管的一方不得处理子女的财产,否则构成侵权。例外情况是,夫妻以成年子女的名义购买房屋,双方签订书面协议,确定
    2023-02-25
    118人看过
  • 父母买房登记在孩子名下所有权归属
    父母买房登记在孩子名下所有权归属于孩子。我国不动产物权采取登记设立主义,不动产权属以不动产登记簿登记为准。一、结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗?房产过户给子女之后,房产就属于孩子的个人财产。夫妻离婚时,是不能作为共同财产分割的。房屋不动产实行的是登记主义原则,即房屋的产权以房产管理部门登记为准。夫妻出资以子女的名义买房,意味着父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。因此,子女才是产权所有人,该房产不属于夫妻共同财产。二、父母与子女共有房产证怎么办?房产证为不动产权属证书,其上的记载与不动产登记簿不一致时以后者为准。不动产登记簿上的记载有错误的,权利人、利害关系人可以申请变更登记。父母与子女共有房产证,若与不动产登记簿不一致则没有效力。若与不动产登记簿一致,真正的权利人可以主张变更登记,但也存
    2023-03-02
    467人看过
  • 父母能否将孩子的名字写在房产证上?
    父母买房子房产证能写孩子的名字。孩子一般属于无民事行为能力人,或者限制民事行为能力人,父母可以代理孩子实施民事法律行为,在办理房产证时,父母可以将房子登记在孩子名下。父母共同去不动产登记机关办理不动产登记后,孩子立即拥有房子的所有权,然后由父母监护管理孩子的房子。离婚时父母买房子怎么分关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    2023-07-20
    342人看过
  • 房子是父母名字我们还房贷
    房子是父母名字我们还房贷也是可以的,但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。一、买房可以借别人的名字吗?借别人名字买房房子归房产证登记的名义产权人。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借别人名字买房产权归属对方,购房者仅具有债权效力。二、房子没过户原房主有债务纠纷不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以在法律上,未经登记的房屋,不动产所有权不发生改变,也就是这栋房子的主人还是原来的。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定的以外,自合同成立时起生效,未办理物权登记的不影响合同的效力。也就是说合同效力和登记之间没有必然联系。有点像是签订了合同就是有了
    2023-03-01
    200人看过
  • 父母欠债了,房子登记在孩子名下也会被执行?
    李某1、薛某为其未成年女儿李某2购买房屋并登记在其名下。但是该房屋并非由李某2实际占有使用,而是被用作李某1、薛某实际控制的威兰德集团、航运公司、威兰德物流公司的经营用房。后李某3给威兰德物流公司提供借款,但因公司未还上借款,所以李某3向法院起诉后,申请强制执行该套房。但李某2认为自己是房屋的所有人,对该强制执行提出异议。房产被登记在未成年子女名下,也要被执行?对于被登记在债务人子女名下的房产,如果出现这两种情况,那法院也是可以执行的:一、房子是债务人为了逃避债务恶意转移到子女名下的,此时债权人可以行使撤销权,申请撤销债务人的转移财产行为。二、房子虽然登记在债务人子女名下,但实际从其使用情况等方面来看,是一直被用于家庭生活或者生产经营所用的,则该套房就属于债务人的家庭共同财产,此时房屋是可以被执行的。此案中李某2名下的房产,实际一直被用于欠款公司的经营活动,所以法院最终认定该套房属于李某1
    2023-05-06
    375人看过
  • 儿子房子更名父母名下怎么办
    儿子名下房产过户父母名下手续是,只要过户住房时候房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上住房手续齐全,可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。买房子更名需要什么手续买房子更名需要以下手续:1.买方和卖方达成共识,在公平合理的条件下,双方签订购房合同,并将房屋交付公证机关公证。2.双方带好准备好的材料、证明和合同去房管局办理过户登记。这里只是一份办理过户的申请,我们需要把准备好的资料提交上去,然后再把房子的出售价格申报上去。3.在取得房管局的同意后可以缴纳税费,税费是二手房交易过程中必须的一笔费用,缴纳完后要取得缴纳的证明。4.带上交税证明及相关资料到房管局来,这次可以领取房产证。《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构
    2023-07-31
    453人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 房子没到孩子名下父母债务还能在偿还吗
      广东在线咨询 2022-10-27
      首先房子在孩子名下,是属于孩子的个人财产,与父母的债务无关,但是如果是父母为了逃避债务而转移财产的话,是属于恶意转移财产,房子是需要用来偿还债务的
    • 房产在父母名下现转移到孩子名下,房贷可改变吗
      台湾在线咨询 2022-10-29
      这种只有以买卖的方式办理过户,要还先还清银行贷款,然后再办理过户,如果先贷款的话,也可以办理按揭贷款,但是不能直接转。
    • 父母出资登记在孩子名下房子归谁
      广东在线咨询 2023-03-08
      1、根据最高人民法院相关规定:由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,那么该不动产应视为其子女的个人财产;2、如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在双方子女名下,该不动产应认定为夫妻双方的共同财产。
    • 现在未婚想贷款买房子是写在自己名下好还是父母名下
      江西在线咨询 2023-10-05
      这是由婚前男方父母出资购买赠给男方的,属于夫妻一方婚前个人财产,但是婚后,男方愿意加上女方的名字,我个人认为是男方对自己的房屋所有权进行了相应的处分权,将该房产变为夫妻共有财产。
    • 房产写父母名子女还贷离婚
      河南在线咨询 2023-11-12
      1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。