婚前房产如何处理成夫妻共同财产-法师兄

婚前房产如何处理成夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:04:22 243 人看过

婚前房产可以通过约定的方式变为共同财产，约定应当采用书面形式。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚前财产的约定对双方具有约束力。如果双方没有约定，则一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

婚前房产算属于共同财产吗？

婚前房产是否算共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于共同财产，婚前个人支付的首付属于个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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