铁硼拆迁会赔偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 09:42:45 154 人看过

铁硼拆迁会赔偿,补偿应该按地上附着物补偿标准计算。具体要看当地国土资源局公布的补偿标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

有人租铺面拿到拆迁赔偿吗

可以。如果是营业中的商店,现在要拆迁,可以得到以下的赔偿:

(一)被征收房屋价值版的补偿(补偿给房权产所有人);

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(四)对被征收人给予补助和奖励(补偿给房产所有人及租赁户)。

同时,补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

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