在买卖交易中所有权什么时候转移-法师兄

在买卖交易中所有权什么时候转移

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:25:18 251 人看过

1、在买卖交易中，所有权一般情况下自标的物交付时转移。依据我国现行《民法典》的相关规定，买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移，风险也随之转移。如果标的物为不动产的，所有权自登记时发生转移。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房屋买卖交易的时间是什么时候？

是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

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