选择外汇房贷，要付哪些费用？-法师兄

选择外汇房贷，要付哪些费用？

来源：互联网时间： 2023-06-11 08:00:08 152 人看过

若选择在外资银行贷款，一般会加收一定比例的手续费；而且非居民人士购房必须经过公证，比起国内客户来，贷款费用会略高一些，现列表如下供读者参考：

收费项目收费单位收费标准（供参考）以一百万贷款计算手续费外资银行贷款额0.5%（各家银行收费标准有所不同）4000抵押贷款合同公证费上海市公证处贷款额的0.15％－0.3%1500-3000抵押登记费房地产交易中心RMB200RMB200保险费保险公司依照保险公司费率￣￣律师费律师事务所RMB800RMB800估价费估价公司房价的0.10%依房价定

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

加班
哪些标准是企业支付员工加班费用的最佳选择

公司应按照下列标准支付劳动者加班工资：1、安排劳动者延长工作时间的，公司应支付不低于工资百分之一百五的工资报酬；2、休息日安排劳动者工作不能安排补休的，公司应支付不低于工资百分之二百的工资报酬；3、安排劳动者在法定休假日工作的，公司应支付不低于工资百分之三百的工资报酬。根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，有上述情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。支付的国庆加班工资交税吗加班费需要缴纳个人所得税。加班费计入员工工资总额，合并计算个人所得税。根据《关于工资总额组成的规定》（1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局令第1号发布）的规定，工资总额由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时

2023-07-07

219人看过
房贷
选择买房贷款哪种划算

不同的还款方式，适合不同的群体，下面针对哪些人群选择何种还款方式比较划算进行了详细的介绍。1、分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。2、等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。3、等额本息还款法。这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中

2023-02-10

125人看过
房贷
选择哪种购房贷款最好

目前购房贷款主要有以下几种：1、住房公积金贷款，2、个人住房商业性贷款，3、个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。所以。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷

2023-05-05

356人看过
第三者
选择旅游意外险时要避开哪些误区

旅游期间游客要注意四方面安全隐患：首先是意外伤害，其次是突发疾病，第三是行李物品的丢失、损坏、盗窃等损失，最后是因过失形成的第三者责任险。旅客可以从这四点隐患出发选择相应的旅游保险。在选择旅游意外险的时候，注意不要掉进三大误区：第一、旅游过程中的财物损失，过敏，非中毒性腹泻等，不在赔偿之列旅游过程中游客财务损失不在旅游意外险的保障范围内，但是如果财务损失是旅行社造成的，则可以向旅行社索赔。因游客体质导致的过敏反应和非中毒性腹泻也不在旅游意外险的赔偿之列，但如果是食物中毒，则可以向当地卫生防疫部门申请认定或医院诊断，可以得到医疗费用赔偿。第二、个人旅行意外保险不同于旅行社责任险这是许多游客在对旅游保险认知上的一个误区，认为旅行社都为游客购买了保险，便可以不再购买旅游意外险。其实旅行社责任险只对因旅行社失职导致的风险赔偿，实际上保障的是旅行社的风险，与游客本身关系不大。旅游意外险则包括了游客因

2023-05-30

77人看过

高利贷
哪些情况会选择高利贷

(1)天灾人祸导致食不裹腹时，只好借贷。(2)疾病治疗。由于经济条件差，平时缺乏对身体的必要保养。再加之长年的辛苦劳作，往往导致严重疾病的发生，而治疗所需费用又是一般家庭所不能负担的，此时就需要高利贷的支援。(3)婚丧嫁娶。受传统观念的影响，在婚丧礼仪方面，贫苦的人们也一定要体体面面，而婚丧礼仪的花费又很高。借贷者往往在礼仪准备期间借贷，等礼仪完成收到礼钱后再还款。(4)子女学费。农民亲身体验无知识的苦处，意识到教育的重要，因此希望子女努力学习，而目前昂贵的学费实非农民所能承受，高利贷成为主要来源。(5)偿还旧债。那些只能靠天吃饭的贫困山区农民，有时没有能力偿还到期的债务。然而，出于信用考虑，借贷者一般采用的办法是借一笔新债以还旧债，因为如果借贷者赖帐不还的话，他就再也难以获得任何借贷。(6)农业投入或日常家用。为了正常生产，少不了农具购买、牲畜、化肥等农业必须投入。但由于收入少，贷款又困

2023-06-13

281人看过
交通费
英国留学选择读硕士预科需要哪些费用

出国留学读研究生是不少学生对于未来的规划，而在国家选择中，英国常常是不少人的目标。英国具有不错的高等教育水平，而且如果需要的话，英国也有硕士预科可以提供，让你更加容易去英国读硕士。那么留学英国读硕士预科一般要多少钱呢?英国硕士预科学习长度：半年到一年。英国硕士预科学费：6,300英镑到10,250英镑不等，部分学校设有专门的国际学生奖学金。英国每所大学预科的收费标准都是由学校自己所定的，且按照学校的知名度、所在地区的不同，价格也会有所差异。另外在同一所学校内，不同的课程之间，学费也有较大的差距。生活费是根据留学生生活水平和要求的不同而有所变动，难以做出统一的衡量。英国一般每日三餐的开销大学一个月150英镑是较为普遍的情况，如果留学生吃的水平更高一些，一个月也大约300英镑左右。在英国留学还可能需要购买一些日用品和支付交通费用，这些杂费每个月大概是100-200英镑的支出。在留学生公寓中，常

2023-05-08

486人看过
二手房贷款
福州二手房贷款可选择哪些方式？

除了新房可以用来贷款之外，现在二手房也可以贷款，而且市场很火爆，购房者常使用的二手房贷款常见形式有三种。福州二手房贷款可选择哪些方式?普通商业贷款：无须利用买方贷款清偿，普通贷款主要适用于物业卖出前楼款已结清或物业卖出前楼款未结清但无须利用买方贷款清偿的情形，运用范围较广，各大银行均可申办。快速商业贷款：需要买方贷款来清偿，经由担保机构提供阶段性担保，快贷即是经由担保机构提供阶段性担保来申办的商业贷款，现在主要适用于物业卖出前楼款未付清且需要利用买方贷款来清偿或卖方需要尽快收款的情形，由于费用的原因，运用范围有限，现在只有极某些银行支持此业务。公积金贷款：手续多，拿款时间过长，相对卖方来说风险较大，公积金贷款适用范围与普通贷款同，由于申办时间长、贷款额度有限等原因，实际交易中用得较少。福州二手房贷款可选择这几种方式都是可以的，根据自身的需求可以办理相关的贷款，如有疑问可去当地银行进行咨询。

2023-04-22

62人看过
房贷
房贷还款方式选择哪种好

房贷哪种还款方式好?房贷还款方式好不好，只有适合自己的才是最好的。大家可根据自身情况合理选择。1、等额本息还款购买一手房大多数都采用等额本息还款的方式，因为每月还款数额固定，更容易被买房者接受。但是你知道真实的情况吗?比如贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元;其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，也就是说你还的大部分钱都用来还银行利息，而本金一点都没减少。但本金是一定要还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。2、等额本金还款1、等额本金还款这种方式，银行很少会主动提出这种还款方式。银行基本只会说前一种。采用等额本金还款贷款20年为例。贷款是100万元，算下来每月需还款9625元。2、每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中4166.67元是本金，545

2023-05-09

402人看过

消费者
汇款收费相差大建议按金额选择

同行异地汇款转账渠道多样化随着电子商务的发展，各家银行的汇款方式逐步完善，网上银行、电话银行、ATM机等汇款方式随之兴起。汇款途径与方式的多样化，在方便人们的同时也给人们的生活带来了诸多问题。是选择柜台汇款方式的安全性？还是选择网上银行、电话银行、ATM机等汇款方式的方便性？面对各家银行不同的汇款方式和手续费参差不齐的收费标准，到底如何选择呢？记者对此走访了各家银行。15家银行同行异地汇款、转账收费标准记者手记通过15家银行同行异地汇款标准相对比，可以看出大多数银行在汇款过程中是收取手续费的，只有兴业银行等极少数银行个别形式不收取任何费用，但是这类银行大部分受地域的限制，在全国的营业网点较少，不过，有条件的客户可以通过网上银行、电话银行的方式来摆脱营业网点不足的限制。柜台汇款安全性较高，且一般没有单笔最大和日累计限额，但是程序比较烦琐。因此汇款过程中客户要根据自身情况来选择适合自己的汇款方

2023-06-07

248人看过
房贷
房贷理财按需选择

在目前银根紧缩、新增贷款急剧减少的情况下，越来越多的银行加入了房贷业务创新的大军之中，各种房贷新品频频发布。业内专家指出，面对琳琅满目的新品房贷，贷款人应从个人需求方面去选择不同的还款方式，让贷款的选择真正做到“随您所需”。如果你，关注利息且有提前还贷的计划：那么“气球贷”是不错的选择。“气球贷”改变了按传统贷款期限来计算月供的还款方式。众所周知，贷款期限越短，利率越低，在不增加每月还款金额的前提下，借款人可将一笔长期贷款拆成连续几期的中短期“气球贷”，从而适用于中短期贷款的低利率，实现省息。如果你，持有房产期限较短、且融资需求较强：“存抵贷”或者“存贷通”都是不错的选择。这类贷款的具体操作方式是：贷款人开通相关业务后，活期存款账户将会与房屋贷款关联起来，客户只需将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，存款余额超过5万元后，银行按一定比例将其视作“提前还贷”，节省的利息将作为理财收益返还到账

2023-06-10

220人看过
借款
选择贷款方式时要遵循哪些原则

一、公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较1.公积金贷款放款速度：2-3个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最高贷款限额为50万元，都有相应限额，假如公积金贷款可贷额度为50万，那么剩余20万可以选择商业贷款，二者结合起来就称之为组合贷款。三、购房者该怎么做?贷款前买房贷款前，购房者需要对自己的资产情况进行评估，评估内容主要有三方面1、要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分2、需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期3、要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据选择贷款方式时遵循三原则第一、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款;第二、组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽

2023-05-30

334人看过
银行贷款
选择那个银行贷款要看哪些方面

1.费用低(包括利息和其他费用)房贷的利息，是国家规定的，哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……，各家银行不同，一家银行的不同时期也不同，购房人要直接问银行。2.附加条件比如开卡、开折，事先存入多少钱，而且必须是活期的，委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握，要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。3.还款是否方便哪家银行的网点多，对自己还款来说比较方便，这个也是要考虑的一方便，毕竟现在个人咨询情况，对于消费者来说，对于你以后购房，或者办信用卡越来越重要，你的还款是否及时，有什么预期，现在银行贷款有什么程序，还款方便对消费者也是非常重要的。4.工作效率怎么样效率高，有两个要点：是否现场办公，有无明确承诺。银行到楼盘去办公时，已经实现对开发项目进行了考察、批准，所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公，而是由客户找上门去，那样速度相对会慢很多。再有一点，

2023-05-08

150人看过

期房
选择二手房有哪些优势

随着人们置业观念的转变，梯级置业或阶段性升级置业成为越来越多购房人置业方式。尤其作为首次置业购房者，选择二手房具有多重优势。同新房相比:二手房房价相对较低，在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时，新房开发逐渐远郊化也让很多购房者将目光转向了交通顺畅、社区配套成熟的二手房社区。那么，购买二手房和新房相比有哪些具体的优势呢?房产经纪人从五大方面进行了分析：1、地理位置：目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域，各大成熟商圈和热点区域都不乏二手房房源。这些区域的二手房社区成熟，购物、休闲、医疗、教育等配套相对成熟。2、交通环境：分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与和纵横交错的轨道交通共同构成了城市交通网络。同开发在远郊区域的新房相比，二手房社区在出行方面都更显便利。3、现房供应：新房大多数是期房，存在诸如面积缩水、户型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特

2023-05-31

119人看过
抵押权
从哪些方面选择二手房

购买二手房要从以下几个方面来选择：1、卖家的贷款情况。标的物有抵押权的，出卖人需要在交易过户前解除该房屋的抵押权。如果卖房人在购房时因按揭贷款到期，需要预约银行还贷，并在取得注销按揭材料后，将全套材料送到房地产交易中心办理注销手续。此时，买方应注意贷款银行确认卖方提前还款所需的时间。一般来说，各大银行的还贷时间从2周到1个月不等，即从还贷之日起，银行只接受上述时间过后的还贷。这一时间直接影响到房地产交易中心何时可以过户交易。2。要了解房地产的使用年限、开发商和物业管理的情况。有的房地产项目审批早，但竣工晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商在建楼盘时使用劣质建材，在选择二手房时应予以考虑。3。地理位置对价值的保存有很大的影响。所购房产能否保值增值，很大程度上取决于二手房的地理位置。我们应该尽可能多地了解市政规划和物业的未来发展。4不要盲目发放高额贷款。一般原则是每月的支付

2023-05-08

236人看过