按揭买房违约金是不是不承担债务-法师兄

按揭买房违约金是不是不承担债务

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 14:10:33 294 人看过

对于违约方来说，房产买卖违约金是债务。根据法律规定，房产买卖合同的一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

一、合同方面违约怎么处理

合同方面违约可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、二手房买卖合同哪些是客观违约责任

二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种：

1、继续履行房屋买卖合同；

2、及时采取补救措施；

3、赔偿损失；

4、按照合同约定给付违约金。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、购房二手原房主违约如何解决

可以由双方当事人协商解决。但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。

法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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