可以。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

一、不开店了营业执照要注销吗

从法律上来讲，不再从事经营活动的营业执照，应该办理注销登记。

从现实中来看，您首选需要确定一下您的营业执照有没有被吊销（可以向您当初办理登记的工商局查询），如果已经被吊销了但不超过三年，您不办理注销登记的话，就无法再担任其他公司的法定代表人。吊销时间已经超过三年，那您是否办理注销都没有什么关系。

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是必须悬挂在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。

将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的《公司法》规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进我国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。

二、注销营业执照如何注销

营业执照一般注销程序：

1、成立清算小组，对公司进行清算；

2、向税务机关提出注销税务登记申请，税务部门会对公司进行清查后，出具允许注销的意见书；

3、到工商局去申请公司注销，工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告，在规定时限内，无其他单位对注销提出意见的，工商局会办理注销手续。

注销企业营业执照，实际上是企业法人解散和清算的结果，即企业办理注销登记的结果。